Apartment in Bangkok, Thailand, 33 m²

Thailand verändert sich. Es bleiben nur die Eigenschaften übrig, die wirklich Sinn machen.
Immer mehr Projekte werden beim Start vergeben. Wir wählen nur diejenigen aus, die sofort liquide sind und weiter wachsen.

Eine flache Eigentumswohnung im Zentrum von Bangkoks T77, die haustierfreundliches Wohnen bietet, umgeben von viel Grün und allen modernen Annehmlichkeiten, von einem zuverlässigen Entwickler mit hochwertiger Bauqualität.

• Valles Haus•

• 408 Wohnungen (33-90 qm)
• Funktionale Layouts
• Haustiere erlaubt
• Hochwertige Geräte und Werbemöbel
• Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr
• Park- und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Ausstattung: Fitnesscenter und Sauna, Pilates-Raum, Hydrotherapie-Pool, Bio-Gemüsebauernhof, Coworking Space, Haustierpark
• Die Bangkok Prep International School ist zu Fuß erreichbar, Cafés, Restaurants, das Habito Mall, Geschäfte und ein Wellnesscenter liegen in der Nähe
• 10 Minuten von der BTS-Station On Nut und der MRT-Station Bangkok Prep
entfernt • Hervorragende Verbindungen nach Sukhumvit und Rama IV

Konstruktionsdetails:
- Fertigstellungsdatum: Q1 2027
- Eigentum: Vollständiges Eigentum
- Reservierung: 100.000 - 350.000 THB, je nach Objekt
- Vertrag: ~30 %
- Überweisung: ~70 % bei Anmeldung

1-Zimmer-Wohnung:
– 33 qm.
– Preis: 4.705.000 THB

1-Zimmer-Wohnung plus:
– 48 qm.
– Preis: 7.047.000 THB

2-Zimmer-Wohnung:
– 62 qm.
– Preis: 8.760.000 THB

Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren?

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation.
Wir finden eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung und zeigen Ihnen Fälle aus der Praxis.

• Warum in thailändische Immobilien investieren?
Thailand ist einer der stabilsten und am schnellsten wachsenden Märkte in Asien.
Der Kauf einer Immobilie bietet hier nicht nur Komfort am Meer, sondern auch eine Möglichkeit zur Kapitalvermehrung.

• Was den Markt attraktiv macht:
- Der thailändische Baht hat seit über 20 Jahren einen stabilen Wechselkurs gegenüber dem Dollar
- Niedrige Inflation (1-2 %) und politische Neutralität
- Transparente Gesetzgebung für Ausländer – Immobilieneigentum ist möglich
- Direktflüge aus 18 russischen Städten
- Erstklassige internationale Schulen und Kliniken
- Globale Investitionsentwicklungsprogramme (Flughäfen, Autobahnen, EEC)

• Wie wählen wir Immobilien für Sie aus?
Wir arbeiten nach dem Prinzip: Wenn wir nicht selbst investieren würden, würden wir es dem Kunden nicht anbieten.

Jedes Projekt durchläuft unser 7-stufiges Bewertungssystem:
1. Präzise Standort- und Flächeninfrastruktur
2. Wachstums- und Mietprognose
3. Konzept und Architektur
4. Bauqualität
5. Reputation und Erfahrung des Entwicklers
6. Rechtsklarheit der Dokumente
7. Exit-Strategie: So verkaufen Sie in 3–5 Jahren

MERU Estate ist mehr als nur eine Agentur. Dies ist ein umfassendes System, bei dem Sie:
- Immobilienkauf mit voller Unterstützung
- Übergabe der Immobilie an die technische Aufsicht - wir prüfen und sorgen für notwendige Korrekturen
- Richten Sie es mit unserem Team ein - zur Miete oder zum Bewohnen
- Vermietung ohne Ihr Zutun - wir organisieren alles
- Weiterverkaufen - wir vermarkten es auf dem richtigen Markt

Rentabilität und Sicherheit haben für uns Priorität
• Wir analysieren die Zahlen: Mieteinnahmen bis zu 10 % pro Jahr, Wachstum von der Gründung bis zur Fertigstellung – bis zu 40 %
• Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Entwicklern zusammen: Zu jedem Projekt gehört ein vollständiges Dokumentenpaket
• Alles ist transparent: sichere Zahlungsmethoden, rechtliche Unterstützung, ein erfahrenes Team vor Ort

MERU Estate – Immobilien, die funktionieren.

- 14 Jahre Investition
- Projekte in Phuket, Pattaya und Bangkok
- Wir sind seit 2025 auf dem kambodschanischen Immobilienmarkt tätig
- Partner in 184 Städten in Russland, China, Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
- Wir sind Nr. 1 im Verkauf bei Phukets Schlüsselprojekten, The Ozone und The Title.
- Über 50 % unserer Kunden kaufen wiederholt ein.

Wir stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung!

YouTube: https://www.youtube.com/@MERU_Estate