Apartment in Bangkok, Thailand, 26 m²

Thailand verändert sich. Es bleiben nur die Projekte übrig, die wirklich Sinn machen.
Immer mehr Projekte werden beim Start vergeben. Wir wählen nur diejenigen aus, die sofort liquide sind und weiter wachsen werden.

Ein Komplex in Bangkoks am schnellsten wachsendem Geschäftsviertel: +45 % Kapitalzuwachs ab 2022

• Nue Epic Asok Rama 9 •

• 3.107 Einheiten ab 26,5 m²
• Haustiere erlaubt
• Hundepark und Haustierbecken
• Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr
• E-Mail-Postfächer
• Parkplatz für 1.400 Autos und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Dachgärten und ein Eingangsgarten von ca. 3.200 m²
• Ausstattung: 3 große Swimmingpools, ein 750 m² großes Fitnesscenter und Yoga-Bereich, Coworking Space, Bibliothek, Kino, Kinderspielplatz, Sky Lounge, Gemeinschaftsküche, Fast-Food-Bereich zum Mitnehmen
• 500 m (7 Gehminuten) von der MRT-Station Rama 9
• Umgeben von großen Hauptsitzen – Huawei, Unilever und G Towers
• In der Nähe von Central Plaza Rama 9 und Fortune Town
• Schneller Zugang zu Schnellstraßen und der Flughafenbahnlinie

Konstruktionsdetails:

- Fertigstellungsdatum: Q2 2028
- Reservierung: 100.000 THB
- Vertrag: 30 %
- Übergabe: 70 % bei Anmeldung

1-Zimmer-Wohnung:
– 26 qm.
– Preis: THB 3.840.000

1-Zimmer-Wohnung plus:
– 36 qm.
– Preis: THB 5.570.000

2-Zimmer-Wohnung:
– 45 qm.
– Preis: 7.470.000 THB

Möchten Sie mehr über diese Wohnungen erfahren?

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation.
Wir finden eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung und zeigen Ihnen Beispiele aus der Praxis.

• Warum in thailändische Immobilien investieren?
Thailand ist einer der stabilsten und am schnellsten wachsenden Märkte in Asien.
Der Kauf einer Immobilie hier bietet nicht nur Komfort am Meer, sondern auch eine Möglichkeit zur Kapitalvermehrung.

• Was den Markt attraktiv macht:
- Der thailändische Baht hat seit über 20 Jahren einen stabilen Wechselkurs gegenüber dem Dollar aufrechterhalten
- Niedrige Inflation (1-2 %) und politische Neutralität
- Transparente Gesetzgebung für Ausländer – Immobilieneigentum ist möglich
- Direktflüge aus 18 russischen Städten
- Internationale Schulen und erstklassige Kliniken
- Globale Investitionsentwicklungsprogramme (Flughäfen, Autobahnen, EEC)

• Wie wählen wir Immobilien für Sie aus?
Wir arbeiten nach dem Prinzip: Wenn wir nicht selbst investieren würden, würden wir es dem Kunden nicht anbieten.

Jedes Projekt durchläuft unser 7-stufiges Bewertungssystem:
1. Präzise Standort- und Flächeninfrastruktur
2. Wachstums- und Mietprognose
3. Konzept und Architektur
4. Bauqualität
5. Reputation und Erfahrung des Entwicklers
6. Rechtsklarheit der Dokumente
7. Exit-Strategie: So verkaufen Sie in 3–5 Jahren

MERU Estate ist mehr als nur eine Agentur. Dies ist ein umfassendes System, bei dem Sie:
- Immobilienkauf mit voller Unterstützung
- Übergabe der Immobilie an die technische Aufsicht - wir prüfen und sorgen für notwendige Korrekturen
- Richten Sie es mit unserem Team ein - zur Miete oder zum Bewohnen
- Vermietung ohne Ihr Zutun - wir organisieren alles
- Weiterverkaufen - wir vermarkten es auf dem richtigen Markt

Rentabilität und Sicherheit haben für uns Priorität
• Wir analysieren die Zahlen: Mieteinnahmen bis zu 10 % pro Jahr, Wachstum von der Gründung bis zur Fertigstellung – bis zu 40 %
• Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Entwicklern zusammen: Zu jedem Projekt gehört ein vollständiges Dokumentenpaket
• Alles ist transparent: sichere Zahlungsmethoden, rechtliche Unterstützung, ein erfahrenes Team vor Ort

MERU Estate – Immobilien, die funktionieren.

- 14 Jahre Investition
- Projekte in Phuket, Pattaya und Bangkok
- Wir sind seit 2025 auf dem kambodschanischen Immobilienmarkt tätig
- Partner in 184 Städten in Russland, China, Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
- Wir sind Nr. 1 im Verkauf bei Phukets Schlüsselprojekten, The Ozone und The Title.
- Über 50 % unserer Kunden kaufen wiederholt ein.

Wir stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung!

YouTube: https://www.youtube.com/@MERU_Estate