Apartment in Bangkok, Thailand, 139 m²

Immobilien in Thailand, die wirklich Einkommen generieren.
Investieren Sie in bewährte Immobilien mit transparenter Analyse, Renditen von bis zu 10 % pro Jahr und einem Wachstum von bis zu 40 % ab Verkaufsstart. MERU Estate – das Team, das mit Ihnen Ihr Geld zählt.

Ein luxuriöser Komplex an der prestigeträchtigen Langsuan Road, nur wenige Minuten vom Lumpini Park entfernt und Teil des multifunktionalen Elite-Sindhorn Village – einem der teuersten und umweltfreundlichsten Viertel der Hauptstadt.

• Die Residenzen im Sindhorn Kempinski •

• 33-stöckiger Turm mit ultra-luxuriösen Residenzen
• 231 Apartments von 52 m² großen Studios bis hin zu 510 m² großen Penthouses
• Blick auf die Stadt und den Lumpini-Park
• 3 Etagen Tiefgarage mit 495 Stellplätzen
• Tadelloser Service der Kempinski Hotel Group
• Hohe Decken, raumhohe Fenster
• Durchdachte Layouts, erstklassige Verarbeitung
• Videoüberwachung, Sicherheit rund um die Uhr
• Ausstattung: Schwimmbad, Fitnesscenter, Spa, Sauna, Lounge, angelegter Garten, Shuttleservice
• Standort: Bezirk Langsuan/Lumpini, beliebt bei der Wirtschaftselite, Diplomaten und wohlhabenden Ausländern
• In der Nähe befinden sich die Botschaften der USA, Großbritanniens und Italiens, renommierte Hotels, Restaurants und internationale Büros
• Zu Fuß zur BTS-Station Ploenchit

Baustatus:
- Bezugsfertig, Baudatum: 2020
- Reservierung: 200.000 THB
- Vertrag: 30 % innerhalb von 15 Tagen nach der Buchung
- Restzahlung: 70 % innerhalb von 45 Tagen nach der Buchung
- Eigentum: 30+30 Pacht

2-Zimmer-Wohnung:
– Fläche 139 qm.
– Preis 36.811.500 THB

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Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation.
Wir finden eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung und zeigen Ihnen Fälle aus der Praxis.

• Warum in thailändische Immobilien investieren?
Thailand ist einer der stabilsten und am schnellsten wachsenden Märkte in Asien.
Der Kauf einer Immobilie bietet hier nicht nur Komfort am Meer, sondern auch eine Möglichkeit zur Kapitalvermehrung.

• Was den Markt attraktiv macht:
- Der thailändische Baht hat seit über 20 Jahren einen stabilen Wechselkurs gegenüber dem Dollar
- Niedrige Inflation (1-2 %) und politische Neutralität
- Transparente Gesetzgebung für Ausländer – Immobilieneigentum ist möglich
- Direktflüge aus 18 russischen Städten
- Erstklassige internationale Schulen und Kliniken
- Globale Investitionsentwicklungsprogramme (Flughäfen, Autobahnen, EEC)

• Wie wählen wir Immobilien für Sie aus?
Wir arbeiten nach dem Prinzip: Wenn wir nicht selbst investieren würden, würden wir es dem Kunden nicht anbieten.

Jedes Projekt durchläuft unser 7-stufiges Bewertungssystem:
1. Präzise Standort- und Flächeninfrastruktur
2. Wachstums- und Mietprognose
3. Konzept und Architektur
4. Bauqualität
5. Reputation und Erfahrung des Entwicklers
6. Rechtsklarheit der Dokumente
7. Exit-Strategie: So verkaufen Sie in 3–5 Jahren

MERU Estate ist mehr als nur eine Agentur. Dies ist ein umfassendes System, bei dem Sie:
- Immobilienkauf mit voller Unterstützung
- Übergabe der Immobilie an die technische Aufsicht - wir prüfen und sorgen für notwendige Korrekturen
- Richten Sie es mit unserem Team ein - zur Miete oder zum Bewohnen
- Vermietung ohne Ihr Zutun - wir organisieren alles
- Weiterverkaufen - wir vermarkten es auf dem richtigen Markt

Rentabilität und Sicherheit haben für uns Priorität
• Wir analysieren die Zahlen: Mieteinnahmen bis zu 10 % pro Jahr, Wachstum von der Gründung bis zur Fertigstellung – bis zu 40 %
• Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Entwicklern zusammen: Zu jedem Projekt gehört ein vollständiges Dokumentenpaket
• Alles ist transparent: sichere Zahlungsmethoden, rechtliche Unterstützung, ein erfahrenes Team vor Ort

MERU Estate – Immobilien, die funktionieren.

- 14 Jahre Investition
- Projekte in Phuket, Pattaya und Bangkok
- Wir sind seit 2025 auf dem kambodschanischen Immobilienmarkt tätig
- Partner in 184 Städten in Russland, China, Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
- Wir sind Nr. 1 im Verkauf bei Phukets Schlüsselprojekten, The Ozone und The Title.
- Über 50 % unserer Kunden kaufen wiederholt ein.

Wir stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung!

YouTube: https://youtu.be/GJDN3Mad8Ow?si=HIMD1RwhSbNRIF2u