Apartment in Bangkok, Thailand, 141 m²

Thailand verändert sich. Es bleiben nur die Eigenschaften übrig, die wirklich Sinn machen.
Immer mehr Projekte werden beim Start vergeben. Wir wählen nur diejenigen aus, die sofort liquide sind und weiter wachsen werden.

Residenzen der Weltmarke Ritz-Carlton im Mahanakhon-Wolkenkratzer in Bangkok

•The Ritz-Carlton Residences •

• 209 Luxusresidenzen von der 23. bis zur 73. Etage
• Panoramablick auf die Stadt und den Fluss Chao Phraya
• Einzigartige Architektur mit einer „pixeligen“ Struktur. Fassade, wodurch ein schwebender Effekt entsteht
• Ultra-Luxus-Service unter der Leitung der internationalen Kette The Ritz-Carlton
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
• Infrastruktur: Lounge, Fitnessraum, Kino, Billardzimmer, Kinderzimmer, Schwimmbad, Spa und Bibliothek.
• Günstig gelegen im Zentrum des Silom/Sathorn-Geschäftsclusters mit direktem Zugang zu den BTS- und BRT-Stationen Chong Nonsi und sofortigem Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
• Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen.

Konstruktion:
- Bezugsfertig, Baudatum: 2016
- Zahlungsbedingungen: 100 % innerhalb von 30 Tagen nach der Buchung
- Eigentum: Eigentum

2-Zimmer-Wohnung:
– Fläche 141 qm.
– Preis 48.966.890 Baht

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Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation.
Wir finden eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung und zeigen Ihnen Beispiele aus der Praxis.

• Warum in thailändische Immobilien investieren?
Thailand ist einer der stabilsten und am schnellsten wachsenden Märkte in Asien.
Der Kauf einer Immobilie bietet hier nicht nur Komfort am Meer, sondern auch eine Möglichkeit zur Kapitalvermehrung.

• Was den Markt attraktiv macht:
- Der thailändische Baht hat seit über 20 Jahren einen stabilen Wechselkurs gegenüber dem Dollar
- Niedrige Inflation (1-2 %) und politische Neutralität
- Transparente Gesetzgebung für Ausländer – Immobilieneigentum ist möglich
- Direktflüge aus 18 russischen Städten
- Erstklassige internationale Schulen und Kliniken
- Globale Investitionsentwicklungsprogramme (Flughäfen, Autobahnen, EEC)

• Wie wählen wir Immobilien für Sie aus?
Wir arbeiten nach dem Prinzip: Wenn wir nicht selbst investieren würden, würden wir es dem Kunden nicht anbieten.

Jedes Projekt durchläuft unser 7-stufiges Bewertungssystem:
1. Präzise Standort- und Flächeninfrastruktur
2. Wachstums- und Mietprognose
3. Konzept und Architektur
4. Bauqualität
5. Reputation und Erfahrung des Entwicklers
6. Rechtsklarheit der Dokumente
7. Exit-Strategie: So verkaufen Sie in 3–5 Jahren

MERU Estate ist mehr als nur eine Agentur. Dies ist ein umfassendes System, bei dem Sie:
- Immobilienkauf mit voller Unterstützung
- Übergabe der Immobilie an die technische Aufsicht - wir prüfen und sorgen für notwendige Korrekturen
- Richten Sie es mit unserem Team ein - zur Miete oder zum Bewohnen
- Vermietung ohne Ihr Zutun - wir organisieren alles
- Weiterverkaufen - wir vermarkten es auf dem richtigen Markt

Rentabilität und Sicherheit haben für uns Priorität
• Wir analysieren die Zahlen: Mieteinnahmen bis zu 10 % pro Jahr, Wachstum von der Gründung bis zur Fertigstellung – bis zu 40 %
• Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Entwicklern zusammen: Zu jedem Projekt gehört ein vollständiges Dokumentenpaket
• Alles ist transparent: sichere Zahlungsmethoden, rechtliche Unterstützung, ein erfahrenes Team vor Ort

MERU Estate – Immobilien, die funktionieren.

- 14 Jahre Investition
- Projekte in Phuket, Pattaya und Bangkok
- Wir sind seit 2025 auf dem kambodschanischen Immobilienmarkt tätig
- Partner in 184 Städten in Russland, China, Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
- Wir sind Nr. 1 im Verkauf bei Phukets Schlüsselprojekten, The Ozone und The Title.
- Über 50 % unserer Kunden kaufen wiederholt ein.

Wir stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung!

YouTube: https://youtu.be/GZXrGuehK4c?si=ZLFhp9N1ia4nSIhl