Wohnung in Alanya, Türkei, 541 m²

Geschäftsräume 541 qm im ersten Stock der neuen Wohnsiedlung im Jahr 2025 in Oba Bezirk, Alanya. Die Anlage wurde an die internationale Supermarktkette Migros vermietet – eine vorgefertigte Mietlösung mit bestätigtem Cashflow.

Preis: EUR 1.700.000
Fläche: 541 qm
Planung:
Bezirk: Beide, Alanya
Status: Neubau, fertige Mietlösung

Entfernungen:
Meer - 1,5 km

In Geschäftsräumen:
Der Raum befindet sich im ersten Stock der Wohnanlage und umfasst die Haupteinkaufshalle mit Fenstern auf der Straße sowie zusätzliche Abschnitte für ein Lager oder eine Erweiterung des Sortiments. Ein Teil des Bereichs ist vollständig vom Mieter Migros ausgestattet - mit Handelsausrüstung und einem Markenzeichen wird der Rest in einem vorgereinigten Finish mit vorbereiteter Kommunikation übertragen. Ein separater Eingang von der Straße und Parkplätze an der Fassade bieten bequemen Zugang für Käufer.

Die Infrastruktur des Komplexes:
Supermarkt Migros im selben Gebäude
Alanyum Mall und Newa Outlet in der Nähe
Hypermarkets Kipa und Metro in der Nähe
Bim, A101, Şok Netze zu Fuß erreichbar
Das größte öffentliche Krankenhaus in Alanya
Bahçeşehir Colleges, Ted und russischsprachige Schule
Amerikanisches College von Amerikan Kültür

Vorteile:
- Readymade-Mietgeschäft mit internationalem Betreiber Migros – Einkommen unmittelbar nach dem Kauf
- Rendite von ca. 3,5 % p.a. aus dem Mietergewinn
Bonus in Form der türkischen Staatsbürgerschaft für zwei Personen bei einer Transaktion
- Aktiv entwickelndes Gebiet von Oba mit hohem Verkehr
- Entwickelte Infrastruktur - Einkaufszentren, Schulen und ein Krankenhaus zu Fuß erreichbar
- Neues Haus von 2025 mit moderner Fassade

Kaufbedingungen:
- Hypothek möglich
- Zahlung in Rubel
- Remote-Kauf - alles auf Video zeigen

Wir organisieren ein Online-Display, treffen uns am Flughafen und begleiten die Transaktion vollständig auf Russisch. Objektcode: COM051 - Schreiben und Senden von Layout, Fotos und Videos.

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