Wohnung in Kestel, Türkei, 250 m²

Geschäftsräume von 250 Quadratmetern an der ersten Küste in der Gegend von Kestel, Alanya. Es handelt sich um ein vorgefertigtes Mietgeschäft: Das Restaurant Burger King ist bereits in den Räumlichkeiten tätig, was dem neuen Eigentümer ab dem Zeitpunkt des Kaufs ein stabiles Einkommen garantiert. Das Objekt wurde 2025 in Auftrag gegeben, zum Meer nur 30 m, neben dem belebten Damm und Verkehrsknotenpunkt.

Preis: 1.490.000 EUR
Fläche: 250 qm
Planung:
Bezirk: Kestel, Alanya
Status: Gewerbeimmobilien mit Mieter

Entfernungen:
Meer - 30 m
Alanya Zentrum - 10 Minuten mit dem Auto zur Festung Alanya

Auf dem Gelände:
Der Raum befindet sich im ersten Stock eines Eckgebäudes mit Panoramaverglasung auf beiden Seiten gleichzeitig - dies bietet eine hervorragende Sicht und Begehbarkeit für die Besucher. Im Inneren befinden sich zwei Einkaufshallen (89 qm und 98 qm) mit separaten Eingängen von der Straße sowie technische und Galeriebereiche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Badezimmer für Personal und Gäste. Die Räumlichkeiten sind voll funktionsfähig: Reparaturen, Möbel und Ausrüstung werden nach den Standards der Marke Burger King hergestellt, der Mieter ist bereits angekommen und arbeitet. Vor dem Eingang befindet sich ein offener Parkplatz für Besucher, das Haus ist mit modernen Ingenieursystemen ausgestattet.

Die Infrastruktur des Komplexes:
Burger King Restaurant im Erdgeschoss
Offene Parkplätze für Besucher
Strand und Promenade auf 30m
Tankstellen zu Fuß erreichbar
Altstadt und Festung von Alanya in 10 Minuten
Transportstopps entlang des Meeres
Kestels grüner Damm
Wohnanlagen und Hotels in der Nachbarschaft

Vorteile:
- Fertigvermietung - das Objekt wurde bereits an die globale Marke Burger King vermietet, die Einnahmen stammen aus dem Moment des Kaufs
- Die erste Linie des Meeres - nur 30 m zum Strand und dem Damm
- Panoramaverglasung auf beiden Seiten des Gebäudes - gute Sicht und Befahrbarkeit für Besucher
- Zwei separate Handelshallen mit eigenen Eingängen - Flexibilität für zukünftige Lieferung oder Neuentwicklung
Aufzug und technische Räume im Gebäude - einfache Bedienung des Objekts
- Günstige Kaufbedingungen - 5% Rabatt mit 100% Zahlung oder Raten für 8 Monate mit einem 30% Beitrag
- Die Möglichkeit, die türkische Staatsbürgerschaft beim Kauf einer Immobilie von diesem Wert zu erhalten

Kaufbedingungen:
- Hypothek möglich
- Zahlung in Rubel
- Remote-Kauf - alles auf Video zeigen

Wir organisieren ein Online-Display, treffen uns am Flughafen und begleiten die Transaktion vollständig auf Russisch. Objektcode: COM050 - Schreiben und Senden von Layout, Fotos und Videos.

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