Villa Urla, Türkei, 380 m²

Urla ist eine der besten Gegenden in Izmir und bietet eine wunderschöne Küste und grüne Natur. Urla ist besonders für seine hohe Lebensqualität bekannt. Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Urla. Die Region bietet einen ruhigen Lebensstil in einer waldreichen Umgebung.

Die zum Verkauf stehende Villa in Izmir liegt 100 m vom Golfclub, 500 m von der Bushaltestelle, 2 km von Supermärkten, 2,5 km von den Stränden, 3 km vom Krankenhaus, 4 km vom Zentrum von Urla, 12 km von internationalen Schulen, 35 km von Alaçatı, 45 km vom Jachthafen Çeşme und 46 km vom Flughafen Adnan Menderes entfernt.

Das Projekt liegt auf einem 200.000 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 101 Villen. Die Villen verfügen über eine Grundstücksfläche von 1.200 - 1.600 m². Das Projekt umfasst einen separaten Garten, einen 400 m² großen Swimmingpool, Spazierwege, ausgewiesene Parkplätze, Spazierwege, Fitnessbereiche, einen 24/7-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, einen Tennis-, Valleyball- und Basketballplatz, 2 Generatoren, ein Wasseraufbereitungssystem, ein Recyclingsystem, Kopfsteinpflasterstraßen aus Granit, Landschaftsbereiche, 3 artesische Brunnen zur Gartenbewässerung, einen 225-Tonnen-Wassertank, Glasfaser-Internet-Infrastruktur, ein Café und Restaurant, einen vom Gelände aus zugänglichen Golfclub, öffentliche Verkehrsmittel vom Gelände aus und technische Dienste.

Die Villa liegt auf einem 1.240 m² großen Privatgrundstück und besteht aus einem Hauptgebäude, einem umzäunten Parkplatz, einem Lagerraum, einem Pool und einem Garten. Im Inneren der Villa gibt es ein 46 m² großes Wohnzimmer, eine 35 m² große Küche und einen Essbereich, einen 42 m² großen Flur, ein 26 m² großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein 50 m² großes Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer en-suite, 23 m² und 17 m² große Schlafzimmer, eine 22 m² große Waschküche, einen 10 m² großen Technikraum, eine 16 m² große faltbare Gartenterrasse, eine 16 m² große faltbare Panoramaterrasse, Badezimmer und Balkone, was insgesamt 300 m² nutzbare Nettofläche ergibt. Der Garten umfasst einen 40 m² großen Pool, einen 20 m² großen Lagerraum und einen 20 m² großen Parkplatz, was eine Gesamtbruttofläche von 380 m² ergibt.

Die Villa ist mit hochwertigen Innen- und Außenmaterialien ausgestattet. Sie umfasst ein Wasserenthärtungssystem, zentrale Wasseraufbereitungssysteme, Wärmedämmung für Außen- und Innenwände und Dach, einen Romotop-Kamin mit separatem Balkon zum Stapeln von Holz, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage der Marke Toshiba, hochwertige Aluminium-Fenstersysteme, Isolierglas, elektronische Rollladen- und Sonnenschutzsysteme, Sanitäreinrichtungen der Marke Grohe, Beleuchtungsprodukte der Marke Philips, Zugangspunkte der Marke Unifi für die Internetinfrastruktur auf allen Etagen, Sicherheitskameras, ein Salzwasserpoolsystem, ein automatisches Gartenbewässerungssystem und ein Solarenergiesystem.