Wohnung in Istanbul, Türkei, 120 m²

Zum Verkauf 3+1 Wohnung in einer Villa, in einer seismisch-resistenten Gegend (rocky ledge) befindet sich in den Vororten von Istanbul an der Küste. In der Nähe gibt es Minimärkte, ein Bezirkskrankenhaus, Minibusse, Busse. Die Villa wurde von einem italienischen Ingenieur gebaut, die Stiftung wird mit Pfähmen bei einem Erdbeben verstärkt. Das Gebäude ist aus superstarken verbrannten roten Ziegel gebaut.

Die Wohnung befindet sich in einer 2,5-stöckigen Steinvilla mit 5 Wohnungen. Vor 4 Jahren wurde es komplett renoviert: elektrische Verkabelung, Sanitär, Türen, Parkett, Erdgeschirr, etc. Gas wurde durchgeführt, Doppelglasfenster installiert. Das Haus befindet sich auf der zweiten Linie vom Meer. Es gibt einen privaten Strand und einen Spielplatz.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, 1 große Halle von 35m2, ein kleines Schlafzimmer von 10m2, ein großes Schlafzimmer von 14m2 mit einem benachbarten Balkon und ein Kinderzimmer von 4 m2 als Abstellraum verwendet, ein Badezimmer von 5m2. Die Küche ist mit der Halle kombiniert, wenn gewünscht, kann sie von der Halle getrennt werden, das quadratische Material der Halle wird dann 25 m2 betragen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 120 Meter. Der vordere Balkon ist 10 m2. Es gibt einen funktionierenden Kamin.

Das Haus wurde von einem italienischen Architekten gebaut, der von den früheren Eigentümern (Armenier, Albaner und Jugoslawen) für ihren eigenen Gebrauch beauftragt wurde. Die im Bau verwendeten Materialien waren von höchster Qualität: roter Brennstein, Marmor, Onyx. Das Fundament wurde weiter mit Eisenstapeln verstärkt.

Die meisten der Zeit, andere Wohnungen sind leer, Nachbarn leben im Ausland und kommen für ein paar Wochen im Sommer. Andere Bewohner des Hauses verstehen Russisch etwas. Die meisten Menschen aus dem Balkan leben in der Gegend. Die Wohnung ist gut für ältere Menschen geeignet, weil der Eingang zur Wohnung auf dem Boden Ebene und es gibt keine Notwendigkeit, Treppe zu klettern.

Location Features:

Das Haus hat eine sehr gute Lage. Ideal für Freizeit und dauerhafte Residenz. Auf der einen Seite ist das Meer auf der anderen ist die Hauptstraße. Der Transport läuft alle 5 Minuten. Eine 15-minütige Autofahrt entfernt befindet sich der letzte Metrobus - eine dedizierte Buslinie ohne Staus, die die ganze Stadt durchdringt. Die Gegend verfügt über sehr saubere Luft, vor allem mit Pitchforks gebaut, umgeben von Gärten und Pinienwäldern. Es hat einen eigenen Strand mit einem Pier, und es gibt auch einen gemeinsamen Sandstrand in der Nähe.

Das Hauptzentrum des Stadtteils Buyukcekmece, wo Märkte, Einkaufszentren, Snackbars, Wasserpark, Parks und Attraktionen liegen, ist 10 Minuten mit Minibus entfernt. Internationale Festivals finden jeden Sommer hier statt.

Das Gebiet hat ein hohes Potenzial, um Immobilienpreise aufgrund seiner Lage zu erhöhen. Ein Projekt für den Bau einer U-Bahn-Linie nach Silivri, die entlang der D100 Straße vor dem Haus laufen wird, wurde im Budget von Istanbul enthalten.

Die Wohnung unter dem Haftbefehl besitzt 36% des Grundstücks, nur 330 m. Bei der Rückkehr des Hauses für den Bau hat der Eigentümer das Recht, mehr als eine Wohnung vom Entwickler zu verlangen.