Cottage in Istanbul, Türkei, 150 m²

Villa 4+1 mit Blick auf das Marmara -Meer, Silivri, Istanbul

Wir bieten eine moderne Villa in der Türkei im Distrikt Silivri, Gyumyushay, auf der europäischen Seite von Istanbul an. Dieses Gebiet ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die geringe Gebäudedichte und die Nähe zur Küste des Marmarasmeeres. Es ist ideal für diejenigen, die nach einem Gleichgewicht zwischen einem gemessenen Lebensstil und der Zugänglichkeit der städtischen Infrastruktur suchen.

Allgemeine Eigenschaften des Objekts

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 260 m2, der saubere Wohnbereich beträgt 150 m2.
Das 4+1 -Layout, das über drei Stockwerke verteilt ist, macht das Haus für eine Familie bequem.
Das Baujahr ist 2024, was ein modernes Maß an Baumaterialien, technische Kommunikation und Energieeffizienz garantiert.

interne Funktionen

• Unterbodenheizsystem,

• Open-Plan-Küche (amerikanisches Layout),

• vier Badezimmer mit High-End-Sanitärwaren und zertifizierter Keramik,

• Die Bodenbedeckung ist Çamsan Laminat,

• Küchenfassaden aus Acryl, resistent gegen mechanische Schäden,

• Parkplätze im Freien für Autos.

Architektur und Infrastruktur

• Panoramablick auf das Marmara -Meer,

• Gehweite zum Strand und zur Promenade,

• Fassade und Stützstrukturen mit thermischer Isolierung,

• Landschaftsgebiet mit Landschaftsbau,

• ruhige Umgebung mit niedrigen Wohngebäuden.

Standortvorteile

Silivri Area wird bei denjenigen, die eine Villa in der Türkei am Meer kaufen möchten, immer beliebter, aber vom Lärm der Metropole weg.
Hier können Sie die Natur genießen, das Meeresklima und gleichzeitig in 40 Minuten ins Zentrum von Istanbul gelangen. Das Gebiet entwickelt sich aktiv, behält aber gleichzeitig den Komfort und die Privatsphäre des Vorstadtlebens.

Investitionsattraktivität

Der türkische Hausmarkt in den Küstengebieten von Istanbul zeigt ein stetiges Wachstum und hat durchschnittlich 10-15% pro Jahr.
Aufgrund des begrenzten Angebots an der Küste von Silivri und der Nachfrage nach bequemen Wohnraum bleiben solche Einrichtungen sehr flüssig.
Der durchschnittliche Mietsatz für Villen dieses Niveaus in diesem Bereich beträgt 1.200-1.800 Euro pro Monat, was den Kauf sowohl in Bezug auf die Unterbringung als auch in den passiven Einnahmen rentabel macht.

Ergebnis

Diese Villa ist eine ideale Option für diejenigen, die nach Platz, Meerblick und eine abgelegene Atmosphäre suchen, ohne den Komfort einer großen Stadt aufzugeben.
Kauf einer Villa in der Türkei in Silivri bedeutet, in Komfort, Stabilität und Lebensqualität zu investieren.