Apartment in Alanya, Türkei, 85 m²

Wohnung am Meer in Alanya – Konak Twin Towers-Komplex

Allgemeine Informationen

Wohnungen in erster Meereslinie in der Türkei sind nach wie vor eine Seltenheit, insbesondere wenn es um moderne Projekte mit erstklassiger Infrastruktur geht. Einer dieser Komplexe sind die Konak Twin Towers, die 2020 gebaut wurden.
Die Residenz liegt direkt an der Mittelmeerküste und bietet den Bewohnern einen Panoramablick und ein hohes Maß an Komfort.

Aufteilung und Ausstattung der Wohnung

Zum Verkauf steht eine 2+1 Wohnung mit einer Fläche von 82 m2, gelegen im 5. Stock des Blocks B.
Das Layout umfasst:

• ein Wohnzimmer mit offener Küche;

• zwei Schlafzimmer;

• Badezimmer;

• Der Balkon bietet Blick auf das Meer und den Pool.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Durch die südwestliche Ausrichtung bleiben die Räume den ganzen Tag über hell und warm – eine ideale Option zum Wohnen oder Mieten.

Infrastruktur des Komplexes

Konak Twin Towers ist für ein komfortables Leben am Meer konzipiert.
Bewohner haben Zugriff auf:

• Außen- und Innenpools;

• Sauna, Hamam und Dampfbad;

• moderner Fitnessraum;

• Privatstrand mit direktem Zugang;

• Lobbybereich und Entspannungsbereich;

• Außen- und Innenparkplatz;

• Gepflegter Garten und Grillplatz;

• Kamelien und Schattenzonen;

• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung;

• Kinderspielplatz.

Standort und Umgebung

Der Komplex liegt in einer der ruhigsten und gepflegtesten Gegenden von Alanya.
Die erste Reihe bietet direkten Zugang zum Strand – das Meer ist nur 1 Gehminute entfernt.
In der Nähe gibt es Cafés, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen, von denen aus Sie bequem das Stadtzentrum erreichen können.
Diese Lage wird besonders von denjenigen geschätzt, die eine Wohnung in Alanya für einen dauerhaften Aufenthalt oder einen saisonalen Urlaub suchen.

Qualität und Standards des Wohnens

Konak Twin Towers zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und moderne Architektur aus.
Die öffentlichen Bereiche sind mit erstklassigen Materialien dekoriert.
Das angelegte Gelände, die Landschaftsgestaltung und der Privatstrand schaffen die Atmosphäre eines Elite-Resorts direkt am Meer.

Markt und Preise für ähnliche Immobilien

Wohnungen in erster Linie mit Meerblick und Privatstrand kosten durchschnittlich 230.000 bis 350.000 Euro.
In Komplexen auf Konak Twin Towers-Niveau liegen die Preise eher an der Obergrenze der Preisspanne.
In den letzten zwei Jahren sind die Preise für Wohnungen an der Küste um 20-25% gestiegen, da die Anzahl der Grundstücke am Meer begrenzt ist.

Investitionsattraktivität

Einrichtungen dieser Ebene sind sowohl für den privaten Lebensunterhalt als auch für Investitionen interessant.
Der durchschnittliche Mietpreis für 2+1 am Meer:

• Langzeitmiete - 1.200-1.500 Euro pro Monat;

• Tages- oder Saisonmiete – 1 800-2 500 Euro.

Bei stabiler Nachfrage beträgt die Amortisationszeit etwa 10 Jahre und die jährliche Rendite 6-8 %.

Vergleich mit anderen Bezirken

• Kestel und Beide sind Nebengebiete, deren Entfernung zum Meer 400-800 m beträgt.

• Der Hauptvorteil der Konak Twin Towers ist die erste Reihe und der direkte Zugang zum Strand.

• Die Kosten für den Service sind höher, aber sie sind durch das Serviceniveau und den Wohnkomfort gerechtfertigt.

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