Apartment in Istanbul, Türkei, 132 m²

Wir bieten ein exklusives Investitionspaket von zwei 2+1 Wohnungen in einer modernen Wohnanlage Fokus Güneşli (Bezirk Bagjalar, europäischer Teil von Istanbul). Die Gesamtkosten des Angebots überschreiten die Mindestschwelle von 400.000 US-Dollar, die erforderlich sind, um am staatlichen Programm zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen teilzunehmen (unter der Bedingung, das Eigentum für 3 Jahre im Eigentum zu behalten).

Der Erwerb von zwei separaten Immobilien statt einer großen bietet eine hohe Liquidität und Flexibilität: Nach Ablauf der dreijährigen Laufzeit kann jede Wohnung unabhängig verwaltet werden.

Merkmale und Zusammensetzung des Investitionspakets:

Das Paket kommt rein 2 Wohnungen 2+1 identische Fläche und Anordnung:

• Wohnung 1: Block B, Ebene Z (Hochboden/erste Ebene)

• Wohnung 2: Block A, 4. Stock

Die Parameter jeder Wohnung:

• Gesamtfläche: 132 m2

• Wohnbereich: 74 m2

• Planung: Geräumiges Wohnzimmer (ca. 22,5 m2), separate Küche (ca. 12 m2), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Badezimmer und Toilette), Flur und Funktionsbereiche.

• Deckenhöhe: 3,20 m.

Fertigstellung und Fertigstellung:

• Hochwertiges Finish mit Lärmdämmung zwischen den Wohnungen.

• Kütahya Porzellan und Premium Laminat.

• Eingebaute Küche mit Küchenporzellan-Arbeitsfläche.

• Ein komplettes Set von eingebauten Haushaltsgeräten in der Küche: elektrisches Kochfeld, Ofen und Haube.

• Voll ausgestattete Badezimmer und Sanitäranlagen.

Über die Wohnanlage Focus Güneşli:

• Gebiet und Zusammensetzung: Der Komplex ist auf einem Grundstück von 3.056 m2 gebaut (Gesamtbaufläche ist 14.000 m2). Es besteht aus zwei 11-stöckigen Blocks mit einem zusätzlichen Dachboden (insgesamt 88 Wohnungen und 2 Geschäftsräume).

• Infrastruktur: Geschlossenes Territorium, Sicherheit rund um die Uhr, unterirdische / Bodenparkplätze, Landschaftserholungsgebiete.

Standort und Zugänglichkeit des Verkehrs:

Der Komplex befindet sich im 15 Temmuz-Mikrobezirk (Baghcılar), einem wichtigen Geschäfts- und Verkehrsknotenpunkt des europäischen Istanbul in der Nähe der Autobahn Basın Ekspres.

• Metro (Bahnhof M9 Güneşli): ~ 100 m (1 Minute zu Fuß)

• Autobahn Basın Ekspres: 300 m

• Einkaufszentrum 212 Outlet: 5 Minuten im Auto

• Einkaufszentrum Istanbul: 8 Minuten im Auto

• Marmaraküste: ~8-9 km

• Historisches Zentrum (Sultanahmet, Eminönu, Großer Basar): 13-16 km (Gerade Bus 97GE nach Eminyonu)

• Neuer Flughafen Istanbul (Flughafen Istanbul): ~34-37 km

• Flughafen Sabiha Gökçen: ~55-60 km

Geeignet für die türkische Staatsbürgerschaft für die ganze Familie.