Wohnung in Istanbul, Türkei, 83 m²

Türkei. Istanbul. 83 m2 Wohnung.
2-Zimmer-Wohnung in KÜÇÜKÇEKMECE, ISTANBUL
Stadt: Istanbul
Bezirk: Küçükçekmece
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 2
Fläche: 83 m2
Entfernung zum Meer: 7 km
Abschlussdatum: Q4 2025
178,300 €
Diese einzugsfertigen, komplett eingerichteten Apartments befinden sich im Stadtteil Küçükçekmece, im Investitionsgebiet Basın Ekspres auf der europäischen Seite von Istanbul. Das Projekt zielt darauf ab, passives Einkommen durch kurz- und mittelfristige Mieten zu generieren, die als moderne Serviced Residence fungieren.
Beim Kauf übergibt der Eigentümer die Wohnung dem professionellen Management. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt Immobilienförderung, Gastbeschaffung, Buchungen, Check-ins, Reinigung, Wartung und Betriebslogistik. Der Betrieb wird in Partnerschaft mit der internationalen Hotelmarke Citadines, Teil der Ascott Limited Gruppe, geführt.
Das Investitionsangebot beinhaltet eine garantierte Mietrendite von 7% pro Jahr für drei Jahre mit Zahlungen in US-Dollar. Eine Rückkaufoption ist auch nach drei Jahren mit einer Wertsteigerung von 20% verfügbar. Detaillierte Bedingungen bezüglich des Einkommensprogramms und der Rückkaufoption sind im Vertrag festgelegt.
Der 17-stöckige Komplex verfügt über 167 komplett eingerichtete Wohnungen:
1 + 1 Einheiten von 83 bis 124 m2 - entweder mit einem offenen oder separaten ,
2 + 1 Einheiten von 106 bis 180 m2;
Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein Außenpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, ein Landschaftsgarten, Sportbereiche, ein Concierge-Service, Innenparkplätze und eine 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung. Das Projekt wurde 2024 abgeschlossen und Titelurkunden sind fertig. Optionen, die für den Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft in Frage kommen, sind verfügbar. Es liegt etwa 7 km vom Meer von Marmara und etwa 35 km vom internationalen Flughafen Istanbul entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören U-Bahn- und Metrobusstationen, Einkaufszentren (Mall of Istanbul, 212 Outlet und Aqua Florya) sowie Universitäten, Krankenhäuser und Geschäftszentren.
INTERNE ÄNDERUNGEN
Empfang
Indoor Pool
Türkisches Bad (Hammam)
Sauna
Fitnesscenter
Mini-Markt
Indoor-Parkplätze
Äußere ÄNDERUNGEN
Concierge
Schwimmbad
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Eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen ist verfügbar, einschließlich Gewerbeimmobilien.