Wohnung in Istanbul, Türkei, 184 m²

Türkei. Istanbul. 3+1 APARTMENT IN BAŞAKŞEHİR.
Stadt: Istanbul
Bezirk: Başakşehir
Immobilientyp: Wohnung
Layout: 3+1
Fläche: 184 m2
Abschlussdatum:
Q3 2028
542,534 €
Ein groß angelegter Wohnkomplex der nächsten Generation in Istanbul
Ein einzigartiges Wohnprojekt im Stadtteil Başakşehir auf der europäischen Seite von Istanbul, das niedrige Architektur, weitläufige Grünflächen und umfassende städtische Infrastruktur kombiniert.
Das Projekt ist als autonome Wohngemeinschaft konzipiert und bietet alles, was für ein komfortables Familienleben notwendig ist: geräumige Residenzen, Parks, Sport- und Bildungseinrichtungen, Einzelhandelsflächen und Erholungsgebiete.
Ein Hauptmerkmal des Projekts ist die rund 1 Million m2 große Grünfläche, die eine private Atmosphäre und eine moderne Atmosphäre für das Wohnen im Vorortstil in Istanbul bietet.
Über das Projekt
Standort: Istanbul, Başakşehir, europäische Seite.
Gesamtprojektfläche: ca. 2.000.000 m2.
Gesamtbaufläche: ca. 1.500.000 m2.
Grünflächen: ca. 1.000.000 m2.
Soziale Infrastruktur: ca. 10.000 m2.
Anzahl der Wohneinheiten: ca. 4.000 Wohnungen.
Immobilientypen: Wohnungen, Stadthäuser und Villen.
Layouts: von 2+1 bis 6,5+1.
Architekturkonzept: Low-rise-Entwicklung. Anzahl der Bauphasen: 5.
Geplanter Abschluss der ersten Phase: zweites Halbjahr 2028.
Gesamtprojektdauer: ca. 8-10 Jahre.
Komplexe Infrastruktur
Indoor-Pool.
Modernes Fitnesscenter.
Saunen und Dampfbäder.
Basketballplätze.
Mini-Fußballplätze.
Tennis- und Padelplätze.
Landschaftsparks und Gärten.
Wander- und Radwege.
Dedizierte Pet-Walking-Bereiche.
Kinderspielplätze.
Outdoor Erholungsgebiete.
Restaurants und Cafés.
Geschäfte und Einzelhandelsflächen.
Bildungseinrichtungen.
Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Ort und Zugänglichkeit des Verkehrs
U-Bahnhof Kayaşehir: 6 km.
Başakşehir Çam und Sakura City Hospital: 6 km.
Atatürk Olympic Stadium: 8 km.
Tema World Themenpark: 8 km.
Bahçeşehir See: 9,4 km.
Florentia Village Outlet Center: 25 km.
Internationaler Flughafen Istanbul: 32 km.
Fatih Sultan Mehmet Brücke: 35 km.
Immobilienpreise
Wohnungen ab $ 605.000.
Layouts: 3+1, 3.5+1, 4+1, 4.5+1.
Gesamtfläche: von 184 bis 240 m2.
Das Projekt umfasst auch geräumige Stadthäuser und Villen. Kaufbedingungen
Vollständige Zahlung (100%).
Ratenpläne verfügbar.
Erste Anzahlung: ab 50%.
Zahlungsoptionen in türkischer Lira sind verfügbar.
Mehrwertsteuer: 1 %.
TAPU (Titelurkunde) Registrierungsgebühren: 0%.
Berechtigung für das türkische Staatsbürgerschaft-by-Investment-Programm, vorbehaltlich der Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen.
Warum diese Immobilie wählen?
1. Neue Verkaufsphase – ein idealer Zeitpunkt zum Kauf. Eine neue Phase des Projekts wurde gerade gestartet und bietet Käufern eine größere Auswahl an Wohnungen und Grundrissen. Inzwischen wird die erste Phase mit 843 Einheiten bereits zu etwa 70% verkauft, was das starke Käuferinteresse widerspiegelt.
2. Ein groß angelegtes Konzept der „neuen Stadt. Dies ist mehr als nur ein Wohngebiet, es ist eine komplette, moderne Nachbarschaft, die in fünf Phasen entwickelt wird. Das Projekt umfasst rund 4.000 Wohnungen auf einer Fläche von etwa 2 Millionen Quadratmetern, davon rund 1 Million Quadratmeter für Landschaftsgestaltung, Parks und Freiflächen.
3. Investitionspotenzial in einem Entwicklungsgebiet von Istanbul. Der Bezirk Başakşehir befindet sich in einer rasanten Entwicklung und gilt als vielversprechender Standort für Investitionen. Mit dem Bau neuer Wohnblöcke und dem Ausbau der Verkehrs-, Gewerbe- und Sozialinfrastruktur wird erwartet, dass die Attraktivität und der Marktwert der Immobilien steigen werden.
4. Ein zuverlässiger und renommierter Entwickler: MESA. Seit 1969 tätig, verfügt das Unternehmen über umfangreiche Erfahrung in der Lieferung von großen Wohnprojekten in der Türkei. Bis heute hat der Entwickler über 135.000 Immobilien gebaut. Der gute Ruf und die Erfahrung des Unternehmens bieten zusätzliche Sicherheit beim Kauf während der Bauphase.
5. Niedrige Architektur und umfangreiche Landschaftsgestaltung. Im Gegensatz zu den traditionellen Hochhäusern in Istanbul konzentriert sich dieses Projekt auf Entwicklung mit geringer Dichte, Privatsphäre, natürliches Licht und weitläufige Freiflächen. Parks, zusammen mit Wander- und Radwegen, schaffen eine komfortable Wohnumgebung in der Natur.
6. Umfassende Infrastruktur für das Familienleben. Die Entwicklung umfasst Bildungseinrichtungen, Einzelhandelsflächen, Cafés und Restaurants, Spielplätze, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Saunen, Sportplätze, Tennisplätze und Freizeitbereiche. Das Projekt eignet sich sowohl für Investitionszwecke als auch als komfortables, dauerhaftes Zuhause für die ganze Familie.
7. Ein vielversprechender Standort in Başakşehir. Das Projekt befindet sich in einem Entwicklungsviertel auf der europäischen Seite von Istanbul, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. In der Nähe finden Sie den internationalen Flughafen Istanbul und das große Başakşehir Çam ve Sakura City Hospital.