Apartment in Mersin, Türkei, 39 m²

Studio im SPA-Komplex Ilkem Rio 1

Wir bieten an, ein Studio im 4. Stock in einer neuen Luxus-Wohnanlage Ilkem Rio 1 zu kaufen - Discounted 10.000 EUR im Vergleich zum Preis des Entwicklers.

Ort und Konzept

Der Komplex befindet sich in der Gegend von Tomyuk (Mersin), nur 650 Meter vom ausgestatteten Strand entfernt. Das Projekt wird nach dem Modell eines modernen Hotels mit ganzjähriger Infrastruktur umgesetzt, was es zu einer idealen Option für einen Investitionskauf macht.

Merkmale des Komplexes

• Zwei 8-stöckige Blöcke in einem geschützten Bereich von 6.465 m2
• 512 Wohnungen mit 1 + 0 und 1 + 1 Layouts
• Fertigstellung der Bauarbeiten: 3. Quartal 2026

Was ist im Preis der Wohnung inbegriffen

Der Preis beinhaltet bereits hochwertige europäische Reparaturen und vollständige Ausrüstung:

• Keramikböden im Flur, Bad und Balkon
• Laminat
• Flurmöbel
• Küchenset
• Vollzimmer
• Gipskartonplatten
• Stahltür
• Fernsehen
• Gasheizung

Infrastruktur des Bezirks

In der Nähe des Komplexes entwickelte sich die gesamte notwendige städtische Umgebung:

• Cafés, Restaurants, Bars
• Geschäfte
• Krankenhäuser
• Parka
• Banken
• Zwischenstopp

Einkommen und Management

Die Verwaltungsgesellschaft Missafir (ähnlich dem türkischen Airbnb) übernimmt die vollständige Verwaltung der Vermietung:

• Der Eigentümer erhält 70% des Einkommens
• Verwaltungskommission - 30%
• Geschätzte Rendite: 10%-14% pro Jahr in Euro
• Durchschnittlicher Tagespreis: 43 € bis 97 € (je nach Saison)
• Durchschnittliche Belegung: 65%
• Jahreseinkommen: 9.944 € bis 13.453 €
• Return on Investment: ~5 Jahre (17%)

Interne Infrastruktur des Komplexes

• Tropischer Garten, Landschaftsgestaltung
• Außenpool
• Kinderbecken
• Restaurant, Café
• Wärter, Gärtner
• Das Fitnessstudio.
• Sauna, Hammam
• Spielraum
• Kino
• Grillzone
• Spielplatz
• Gasheizung
• Generator
• Fahrradparkplätze
• Parken: offen und abgedeckt
• Sicherheit und Videoüberwachung 24/7

Für detaillierte Informationen über das Projekt, die Kaufbedingungen und die Investitionsaussichten kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder schreiben Sie uns..