Grundstück in Bodrum, Türkei, 1 139 m²

Grundstück 4, Block 901 steht zum Verkauf in Gümbet, einem der lebhaftesten Tourismusorte BODRUMs, etwa 45-50 Meter vom Strand entfernt.

Vertriebsberechtigung und Prozessführung sind von den Gesellschaftern vollständig geklärt. Der Übertragungsvorgang kann in kurzer Zeit abgeschlossen werden.

WICHTIGSTE VORTEILE

• Gehentfernung zum Strand: Ungefähr 45-50 Meter.

• Lage: Das Grundstück liegt in einer äußerst aktiven Zone mit dichtem Tourismus- und Wohnangebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Hoteleinrichtungen, Restaurants, Cafés und Gewerbebetriebe. Aufgrund seiner Lage am Meer profitiert es von einem hohen Fußgängerverkehr.

• Flaches/ebenes Grundstück: Die flache Topographie bietet einen erheblichen Vorteil für die Projektplanung und Bauausführung.

• Infrastruktur & Zugang: Das Grundstück liegt an der Küste von Gümbet und verfügt über uneingeschränkten Zugang zu Straßen, Wasser, Strom, Abwasser und öffentlichen Diensten.

GRUNDSTÜCK & ZONENEINTEILUNGSMERKMALE

Laut Bebauungsplanlegende ist das Grundstück teils als „Tourismussiedlungsgebiet“ und teils als „Küstengebiet“ ausgewiesen. Für das touristische Siedlungsgebiet gelten folgende Bebauungsbedingungen: TAKS (Footprint Area Ratio): 0,20 / KAKS (Total Construction Area Ratio): 0,40 / Hmax (Maximale Höhe): 6,50 m (2 Stockwerke).

• Flächeninformationen: Die Gesamtfläche der Eigentumsurkunde beträgt 1.139,64 m² . Nach der obligatorischen Aufgabe der Küstenrandlinie beträgt die Nettonutzfläche 847 m²

MÖGLICHE PROJEKTSZENARIEN (vorbehaltlich der Hinweise zum Bebauungsplan)

• Hotel / Boutique-Hotel

• Aparthotels/auf Touristenvermietung ausgerichtete Einheiten

• Restaurants, Cafés und ähnliche Gewerbebetriebe

• Unterhaltungszentrum