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627 648 €
627 648 €
| Verkaufspreis | 627 648 € |
| Preis pro qm | 4 638.2 € |
| Fläche | 138 m² |
| Etage | 23 |
| Anzahl der Etagen | 39 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 3 363 € |
| Adresse | VAE, Dubai, Jumeirah beach residence Rimal 4 |
| Lage | am Meer |
| Zum Flughafen | 20 km |
| Zum Strand | 250 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 10 km |
| Typ | Drei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 2 % |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 0.6 % |
| Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts | 40 € |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Betriebskosten | 6 570 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 6 570 € |
2 bed Sea view for sale in JBR Dubai
Luxusapartment mit 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum mit vollem Meerblick in Rimal4 in der Strandresidenz Jumeirah.
Sonderangebot
VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND MÖBLIERT
Verkaufspreis 2.650.000 Millionen Dirham 726.000 $
Der Strand ist zu Fuß erreichbar. frei !
Die Größe beträgt 138 m².Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Waschküche mit Lagerräumen
Meerblick
Obere Etage
Balkon
Renoviert und möbliert
Voll ausgestattete Küche
2,5 Badezimmer
Ein Parkplatz
Jumeirah Beach Residence (arab. مساكن جميرا شاطئ, dt. Jumeirah Beach Residence, auch bekannt als JBR) ist ein Stadtteil (Wohngebiet) an der Küste des Persischen Golfs in Dubai Marina in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate.
Das Wohngebiet erstreckt sich über 1,7 km entlang der Golfküste und umfasst eine Fläche von 2 km2. Es umfasst 40 Gebäude mit einer Höhe von 17 bis 49 Stockwerken (35 Wohnhäuser und 5 Hotels wurden gebaut). In den Gebäuden des Massivs gibt es 6917 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung (von Studios mit einer Fläche von weniger als 70 m2 bis hin zu Penthäusern mit einer Fläche von mehr als 500 m2). Bis zu 15.000 Menschen können in JBR-Wohnungen und -Hotels leben.
Das Viertel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt zwei Ausfahrten zum Dubai Toll Expressway – die IM Road. Scheich Zayed. Es gibt zwei U-Bahn-Stationen von Dubai im Stadtteil Dubai Marina, die zu Fuß erreichbar sind: DAMAC Properties und Jumeirah Lake Towers. Seit 2014 sind die U-Bahn-Stationen mit der Straßenbahn erreichbar: In unmittelbarer Nähe des Wohngebiets wurden 2 Straßenbahnhaltestellen gebaut (Jumeirah Beach Residence Station 1 und Jumeirah Beach Residence Station 2).
Zusatzleistungen Immobilienverwaltung
*Beauftragen Sie einen Immobilienberater
* Immobilienmarketing
*Finden Sie einen potenziellen Mieter
*Erstellung des Mietvertrages
*Miete
* Unterstützung des Mieters beim Einzug in die Immobilie zu Beginn des Mietverhältnisses.
* Immobilienbesichtigung
* Um sich für Ejari zu bewerben
* Um den Mieter und den Vermieter bei der Räumung der Immobilie zu unterstützen.
* Inventar-Checkliste während der Belegung und Vermietung der Immobilie.
*Um Schecks mit dem Veröffentlichungsdatum auf das entsprechende Konto einzuzahlen.
* Organisation der Eigentumsübertragung.
*Organisation der Grundstückspflege.
*Um den Mietvertrag gemäß den Regeln und Vorschriften von Rera zu verlängern.
**Erstellen Sie eine Immobilienkostenabrechnung.
*Anschluss an Versorgungsunternehmen im Auftrag des Vermieters.
* Organisation der Schädlingsbekämpfung im Auftrag des Vermieters.
* Organisieren Sie die Reinigung im Auftrag des Vermieters.
