Studio in Dubai, VAE, 41 m²

Azizi Rose in Downtown Jebel Ali: Investieren Sie in liquide Immobilien mit einer Rendite von bis zu 9 % pro Jahr

Suchen Sie nach einer Anlageimmobilie in Dubai, die ein stabiles Einkommen, die Nachfrage der Mieter und ein komfortables Wohnumfeld vereint?Azizi Rose ist ein moderner Wohnkomplex im aufstrebenden Stadtteil Downtown Jebel Ali, wo die Nähe zur JAFZA Free Economic Zone zu einer starken Mietnachfrage führt. Die durchschnittliche Rentabilität von Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer liegt hier bei 6–9 % pro Jahr und die Entwicklung des Standorts unterstützt die langfristige Steigerung der Immobilienwerte.

Moderne schlüsselfertige Residenzen zum Wohnen und Mieten

Azizi Rose bietet Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer in einem Gebäude in monolithischer Technologie mit kombinierten Fassaden – eine Kombination aus Zuverlässigkeit, Energieeffizienz und ausdrucksstarkem Erscheinungsbild. Separate Grundrisse umfassen ein Hauptschlafzimmer und ein Ankleidezimmer – diese Lösung erhöht den Komfort und die Investitionsattraktivität der Grundstücke.

Bei der Gestaltung jeder Residenz liegt der Schwerpunkt auf Licht und Raum:

• Panoramafenster – maximales Tageslicht und spektakuläre Ausblicke;
• Die Deckenhöhe beträgt 3,2 m, was ein Gefühl von Luftigkeit und Erstklassigkeit vermittelt;
• Veredelung entsprechend dem Designprojekt (Boden, Wände, Decke) – ein einziger Stil ohne die Notwendigkeit zusätzlicher Investitionen;
• Küchenset mit Haushaltsgeräten – eine fertige Lösung zum Wohnen und Mieten;
• Einbauschränke und Ankleidezimmer – ergonomische Aufbewahrung;
• voll ausgestattete Badezimmer (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne) und Elektrik (Steckdosen, Schalter).

Personen- und Lastenaufzüge erleichtern die Bewegung und Lieferung großer Gegenstände.

Infrastruktur für die ganze Familie und hohes Serviceniveau

Azizi Rose ist als autarke Gemeinschaft konzipiert, in der es alles für Sport, Erholung, Freizeit und die Lösung alltäglicher Probleme gibt:

• Schwimmbad und Kinderbecken – für Entspannung und aktive Erholung mit der ganzen Familie;
• Fitnessstudios – um fit zu bleiben, ohne durch die Stadt reisen zu müssen;
• Kino – für gemütliche Abende und gemeinsames Schauen;
• Spielplatz und Spiellounge – Komfort und Sicherheit für Kinder;
• Podiumsparken – Komfort für Autobesitzer;
• Concierge-Service – Hilfe bei der Lösung alltäglicher Probleme.

Sicherheit ist die Priorität des Projekts: Das Gebiet ist für Außenstehende gesperrt, es gibt 24-Stunden-Sicherheit, ein Videoüberwachungssystem und Zugangskontrolle durch einen Kontrollpunkt.

Vorteilhafte Lage und Verkehrsanbindung

Downtown Jebel Ali ist ein Gebiet mit entwickelter Geschäfts- und Wohninfrastruktur: Restaurants, Cafés, Apotheken, Geschäfte, Bürozentren und Parks sind zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Life Pharmacy erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß und dank des öffentlichen Verkehrsnetzes erreichen Sie schnell wichtige Orte in der Stadt:

• zum Einkaufszentrum Ibn Battuta Mall – 10 Minuten mit dem Transport;
• Jumeirah Lake Towers und Dubai Marina – 15 Minuten;
• Internationaler Flughafen Al Maktoum (DWC) – 25 Minuten.

Die Nähe zu JAFZA, einer der größten Freizonen der Region, in der mehr als 100 Fortune-Global-500-Unternehmen ansässig sind, sorgt für eine stabile Mietnachfrage und unterstützt steigende Immobilienwerte.

Warum Azizi Rose eine gute Investitionswahl ist

• Rendite 6–9 % pro Jahr. Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer sind bei Mietern, darunter Mitarbeitern internationaler Unternehmen, die in JAFZA arbeiten, durchweg gefragt.
• Nachhaltige Nachfrage. Die entwickelte Infrastruktur des Gebiets, die Verkehrsanbindung und die Nähe zu Unternehmensclustern reduzieren das Risiko von Ausfallzeiten und sorgen für einen stabilen Cashflow.
• Perspektiven für Wertsteigerung Die aktive Entwicklung von Downtown Jebel Ali als Geschäfts- und Wohncluster sowie eine verbesserte Verkehrsanbindung erhöhen langfristig die Liquidität von Immobilien.

Azizi Rose ist nicht nur Wohnen, sondern eine durchdachte Investition in eine komfortable Umgebung und ein stabiles Einkommen. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens und der Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden Dubais: Wählen Sie das richtige Format und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

Kontaktieren Sie uns, um eine Auswahl aktueller Lose zu erhalten, sich über Zahlungsmöglichkeiten zu informieren und die potenzielle Rentabilität für Ihre Zwecke zu berechnen.