Apartment in Dubai, VAE, 83 m²

Azizi Abraham in der Innenstadt von Jebel Ali: Investieren Sie in erstklassigen Komfort mit einer Rendite von bis zu 9 % pro Jahr

Suchen Sie nach Immobilien in Dubai, wo durchdachte Details, eine reichhaltige Infrastruktur und eine erstklassige Lage für Ihr Einkommen sorgen?Azizi Abraham ist ein moderner Wohnkomplex in der sich dynamisch entwickelnden Innenstadt von Jebel Ali, wo der Status des Standorts und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten hervorragende Bedingungen für Investoren schaffen. Die durchschnittliche Rentabilität von Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern erreicht hier 9 % pro Jahr , und der Status einer Eigentumszone in JAFZA macht den Kauf für ausländische Investoren zugänglich und erhöht die Liquidität der Immobilien weiter.

Geräumige, schlüsselfertige Residenzen mit erstklassiger Ausstattung

Azizi Abraham bietet Studios (32 m2) und Apartments mit 1 (64 – 91 m2), 2 (89 – 197 m2)–3 Schlafzimmern (131 – 374 m2) in einem Gebäude in monolithischer Bauweise mit Fassadenverglasung – eine Kombination aus Zuverlässigkeit, Energieeffizienz und ausdrucksstarkem Erscheinungsbild. Panoramafenster und eine Deckenhöhe von 3,2 m füllen den Raum mit Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, und durchdachte Grundrisse machen die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten geeignet.

Jede Residenz wird vollständig gemäß dem Designprojekt fertiggestellt und ist vollständig bezugsfertig:

• Boden, Wände, Decke – im gleichen Stil, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind;
• Küchenset mit Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank) – eine fertige Lösung für den Alltag;
• Einbauschränke – ergonomische Aufbewahrung;
• voll ausgestattete Badezimmer (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne);
• Elektrik (Steckdosen, Schalter) ist bereits installiert.

Infrastruktur für Leben, Freizeit und Arbeit

Azizi Abraham ist als autarke Gemeinschaft konzipiert, in der es alles für Sport, Freizeit, Familienkomfort und sogar geschäftliche Aufgaben gibt:

• Schwimmbad und Kinderbecken – für Entspannung und aktive Erholung mit der ganzen Familie;
• Whirlpool – für Erholung und Entspannung;
• Fitnessstudio – um fit zu bleiben, ohne durch die Stadt reisen zu müssen;
• Kino – für gemütliche Abende und das Anschauen neuer Filme;
• Kinderspielplatz – Komfort und Sicherheit für Kinder;
• Grillbereiche und Loungebereiche – ideal für Treffen mit Freunden und Familientreffen;
• Business Center – Komfort für Remote-Arbeit und Geschäftstreffen;
• Podiumsparken – Komfort für Autobesitzer;
• Concierge-Service – Hilfe bei der Lösung alltäglicher Probleme.

Ein hohes Maß an Sicherheit wird durch einen geschlossenen Bereich, 24-Stunden-Sicherheit, ein Videoüberwachungssystem und eine Zugangskontrolle durch einen Kontrollpunkt gewährleistet.

Vorteilhafte Lage und Verkehrsanbindung

Downtown Jebel Ali ist eine multifunktionale Gemeinde, in der Wohn- und Gewerbeinfrastruktur harmonisch miteinander verbunden sind: Es gibt Geschäfte, Einkaufs- und Geschäftszentren, Cafés und Restaurants. Die nächste U-Bahn-Station, Life Pharmacy, ist 15 Gehminuten entfernt und über die Autobahn Sheikh Zayed Road gelangen Sie schnell in jeden Teil der Stadt.

Wichtige Entfernungen:

• zum Kulturzentrum Expo City Dubai und zum Einkaufskomplex Ibn Battuta Mall – 10 Minuten mit dem Transport;
• nach Dubai Marina – 15 Minuten;
• Internationaler Flughafen Al Maktoum (DWC) – 20 Minuten.

Die Lage in der Freihandelszone JAFZA, in der große internationale Unternehmen tätig sind, schafft eine starke Nachfrage nach Wohnraum und unterstützt die Wertsteigerung von Immobilien.

Warum Azizi Abraham eine gute Investitionswahl ist

• Rendite von bis zu 9 % pro Jahr. Das Format von Studios und Apartments mit 1–3 Schlafzimmern ist auf dem Mietmarkt durchweg gefragt und die ausgebaute Infrastruktur des Komplexes erhöht die Attraktivität der Grundstücke für Mieter zusätzlich.
• Hohe Nachfrage aufgrund der Lage. Die Nähe zu Unternehmensclustern, der Eigentumsstatus und die aktive Entwicklung der Innenstadt von Jebel Ali als Handelszentrum sorgen für einen stetigen Mieterstrom.
• Perspektiven für Wertsteigerungen. Die Entwicklung des Gebiets, verbesserte Verkehrsnetze und die Konzentration des Geschäfts in JAFZA erhöhen langfristig die Liquidität von Immobilien und das Potenzial für Preissteigerungen.

Azizi Abraham ist nicht nur Wohnen, sondern eine durchdachte Investition in eine komfortable Umgebung und ein stabiles Einkommen. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens und der Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden Dubais: Wählen Sie das richtige Format und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

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