Studio in Dubai, VAE, 38 m²

Reef 998 im Dubai Land Residence Complex: Leben im Rhythmus von Dubai mit Vorteilen von bis zu 7 % pro Jahr

Suchen Sie eine Wohnung in Dubai, in der alles durchdacht ist – von erstklassiger Technologie bis hin zu Bereichen zum Entspannen und Arbeiten? Der Wohnkomplex Reef 998 ist ein 24-stöckiges Gebäude als Teil des großen Dubailand-Clusters, in dem Komfort mit Investitionsattraktivität kombiniert wird.

Ein Raum, der vom ersten Tag an zum Leben bereit ist

Im Reef 998 müssen Sie keine Zeit mit Renovierungen und der Auswahl der Möbel verschwenden: Alle Wohnungen werden in einem sauberen Format entsprechend dem Designprojekt vermietet – Boden, Wände und Decke sind bereits im gleichen Stil gehalten. In jeder Residenz:

• Küchenset mit Bosch-Einbaugeräten – Premium-Qualität für alltäglichen Komfort.
• Voll ausgestattete Badezimmer : Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Toilette, Wasserhähne installiert.
• Strombereit : Alle Steckdosen und Schalter sind vorhanden.
• Panoramafenster und in einigen Optionen sogar Fenster in den Badezimmern: maximales Licht und ein Gefühl von Geräumigkeit.

Deckenhöhen von bis zu 3,15 m verstärken die Wirkung von Luft und Freiheit, und eine durchdachte Raumaufteilung macht den Raum funktional, ohne ihn mit Details zu überladen.

Wahl für jeden Lebensstil

Das Projekt stellt Formate für verschiedene Zwecke vor:

• Studios (38 - 44 m2) und Apartments mit 1 (58 - 74 m2) Schlafzimmer - ideal für Investitionen oder Wohnen für eine Person;
• Apartments mit 2 (93 - 94 m2) Schlafzimmern – praktisch für Familien, denen Privatsphäre und separate Bereiche wichtig sind.

Monolithische Bautechnik und sorgfältige Verputzung der Fassaden sorgen für die Zuverlässigkeit des Gebäudes und ein modernes Erscheinungsbild, das über Jahre hinweg nicht an Aktualität verliert.

Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt

Reef 998 wurde geschaffen, damit die Bewohner nicht nach Unterhaltung und Dienstleistungen außerhalb des Komplexes suchen müssen:

• Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder – für Entspannung und aktive Erholung.
• Fitnessstudios : drinnen und draußen – für jedes Wetter.
• Yoga-Zone, Ruhebereiche und Grill – für entspannte Freizeit und Treffen mit den Liebsten.
• Unterhaltung und Sport : Open-Air-Kino, Kinderspielplatz, Skatebereich, Cricketfeld und Padelplatz.
• Coworking Space – für diejenigen, die remote arbeiten oder Leben und Geschäft verbinden.

Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und Zugangskontrolle zum Gelände gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort steht ein Concierge-Service zur Verfügung und Podiumsparkplätze stehen für Autobesitzer zur Verfügung.

Standort zum Wohnen, Arbeiten und Verdienst

Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist eine autarke Gemeinde im Dubailand: Es gibt Parks, Schulen, Kliniken, Einkaufs- und Unterhaltungszentren. Dank der bequemen Anbindung an die Al Ain Road und die Emirates Road gelangen Sie schnell in jeden Teil der Stadt.

Die vorteilhafte Lage ermöglicht den Zugang zu wichtigen Punkten:

• 10 Minuten mit dem Transport zur Dubai Silicon Oasis (DSO), zur Academic City und zu IMG Worlds of Adventure;
• 15 Minuten zum Kulturzentrum Global Village.

Die Gegend ist für Familien, Studenten, Berufstätige und Investoren gleichermaßen geeignet: Die entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu Geschäfts- und Bildungszentren unterstützen eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten. Die Rendite variiert zwischen 6 % pro Jahr für Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und 7 % für Immobilien mit 2 Schlafzimmern.

Wählen Sie Ihren Lebensrhythmus in Dubai: vom kompakten Studio bis zum geräumigen Familienapartment.

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