Büro Al Jaddaf, VAE, 66 m²

Al Jaddaf entwickelt sich schnell zu einem der begehrtesten Geschäfts- und Wohnviertel Dubais, gelegen am historischen Dubai Creek. Das Viertel ist bekannt für seine zentrale Lage zwischen Alt-Dubai und den wichtigsten modernen Finanzvierteln der Stadt und bietet unübertroffenen Komfort für moderne Handelsunternehmen. Seine strategische Stadtplanung sorgt für einen stabilen Fußgängerverkehr und eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem äußerst attraktiven Ziel für Einzelhandelsunternehmen, multinationale Konzernbüros und expandierende lokale Firmen, die auf der Suche nach einer wachstumsstarken Marktpräsenz sind.

Dieses Projekt ist perfekt innerhalb der Stadt gelegen und bietet kurze Reisezeiten zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais und den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Geschäftsinhaber und Besucher profitieren vom schnellen und direkten Zugang zur Sheikh Rashid Road und den wichtigsten U-Bahnlinien. Das zum Verkauf stehende Unternehmen in Dubai liegt etwa 10 Minuten vom Dubai International Airport, 12 Minuten von der Innenstadt von Dubai und dem berühmten Burj Khalifa sowie nur 15 Minuten vom Dubai International Financial Centre (DIFC) entfernt. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Regierungszentren, einschließlich des Al Shera'a Net Zero-Gebäudes, sorgt das ganze Jahr über für eine starke Geschäftstätigkeit.

Der Komplex bietet einen außergewöhnlich hohen Standard an Lifestyle- und Geschäftsunterstützungsfunktionen, die den täglichen Betrieb verbessern sollen. Die Bewohner können erstklassige Einrichtungen nutzen, darunter eine weitläufige Außenpoolterrasse mit Pools für Erwachsene und Kinder, Sonnenliegen und eingelassenen Sitzbereichen. Aktive Profis haben Zugang zu einem Fitnessstudio im Freien, einer speziellen 90-Meter-Sprintbahn, einem Paddle-Platz, einer Yoga- und Aerobic-Plattform sowie entspannten Familienlounges im Freien inmitten von Grünflächen. Spezielle Hochgeschwindigkeitsaufzüge und große Eingangsbereiche in der Lobby sorgen für eine reibungslose Bewegung im gesamten Gebäude.

Jede Büro- und Einzelhandelseinheit ist nach modernen technischen Spezifikationen gebaut und verfügt über großzügige Höhen vom Boden bis zur Decke, um natürliches Licht und räumliche Effizienz zu maximieren. Gewerbeflächen sind mit der wesentlichen MEP-Infrastruktur ausgestattet, einschließlich individueller WC-Kabinen für Männer und Frauen, eigener Wasserversorgung und Abwasseranschlüssen. Ausgewählte Büroeinheiten verfügen über private, zum Himmel hin offene Terrassenflächen. Die Einzelhandelslayouts im Erdgeschoss und auf dem Podium sind für Lebensmittel und Getränke (F&B) oder Servicebetriebe optimiert und verfügen über eine hohe Stromkapazität, Gasanschlüsse und spezielle Küchenabzugskanäle.