Villa in Abu Dhabi, VAE, 545 m²

Villa zum Weiterverkauf in einem neuen Projekt im Premium-Standort von Abu Dhabi - auf der natürlichen Insel Saadiyat, in der Nähe des Golfplatzes und des besten Strandes der Emirates Mamsha.

Der Verkauf der dritten Phase des Projekts begann am 12. Juni. sind keine Villen direkt vom Entwickler entfernt.

Der Käufer kaufte eine Villa auf dem Presale und verkauft jetzt dringend zu demselben Preis wie der Entwickler.

• Villa Größe: 545 m2
• Grundstücksgröße: 792 qm
• 5 Schlafzimmer, 2 Etagen
• Der Preis beinhaltet Premium-Finishs in dunklen Farben
• Schwimmbad, Terrasse und Garage vor Ort
• Installationsplan: 40% während des Baus, 60% nach Lieferung (der Installationsplan des Entwicklers ist nur 60/40)

Rentabilitätsprognose:

• Preiserhöhung um 35-50% während des Baus
• 8-11% für kurzfristige und langfristige Mieten

Über das Projekt:

Geschützter Bereich mit einer Fülle von Grün und Infrastruktur für einen aktiven Lebensstil und Familien mit Kindern: Parks, Outdoor-Studios, Spielplätze, Wander- und Radwege, Einkaufszentren, Schulen, Moscheen, Kinderspielplätze

Wer sind die Mieter: reiche Familien mit Kindern, Touristen

Abu Dhabis führender Entwickler, seit 2005 auf dem Markt

Standort:

Die natürliche Insel Saadiyat ist das neue Kultur- und Investitionszentrum von Abu Dhabi.

Hier befindet sich der beste Strand der Emirates – Mamsha, Museen, eine Filiale der NYU University, und ein neues Elite-Shopping-Center wird nur wenige Gehminuten entfernt gebaut.

Auf der benachbarten Insel Yas gibt es eine Rennstrecke der Formel 1, Konzerthallen und -räume sowie einen Kindervergnügungspark Warner.

Ähnlich in der Lage, Villen in Dubai sind 2,5 mal teurer.