Gewerbeimmobilien in Dubai, VAE, 306.18 m²

Vertrag bis 2027, Jahreseinkommen - 429.412 AED (117.006 USD)

Ein Bereitschaftsabkommen in einem der gefragtesten Wohngebiete in Dubai . Die Einrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines Turms mit hohem Wohnverkehr im Herzen von Dubai Marina, einem Viertel mit dichten Gebäuden, gut entwickelten Infrastrukturen und einer stabilen Nachfrage nach Einzelhandel von Anwohnern.
Vor dem Hintergrund der hohen Volatilität bietet ein Mietvermögen mit einem festen Einkommen bis 2027 vorhersehbare Renditen und Kapitalschutz.

Gewerbe den Räumlichkeiten mit einem bestehenden Schönheitssalon, das Leasingvertrag ist bis September 2027 unterzeichnet. An einem Ort mit einem dichten Wohnkontext und einem hohen Verkehrsniveau.

Hauptparameter:

• Ort: Dubai Marina, nur wenige Gehminuten vom Strand, Yachthafen und andere Magnete für den Verkehr in der Gegend entfernt
• Fläche: 306,18 m²
• Mieter: Schönheitssalon mit einem gültigen Vertrag
• Mietvertrag: Bis September 2027
• Jährliche Miete: 429.412 AED (117.006 USD), Zahlungen in 4 Schecks
• Boden: G (Erdgeschoss), Straßenhandel mit Straßeneingang
• Parken und bequemer Zugang für Kunden
• Das Gebäude wurde 2009 in Auftrag gegeben, Entwicklerauswahlgruppe

Handelsbedingungen:

• Verkaufspreis: 2,3 Millionen USD
• Ready Mieteinkommen: ~ 5% in Fremdwährung
• Zusätzlich: < /strong>
     DLD 4%
     Agenturgebühr 2%
     Mehrwertsteuer 5%