Villa in Umm al-Qaiwain, VAE, 447 m²

Das Eintauchen in die Welt von Luxus und Komfort auf der einzigen natürlichen Insel der VAE, wo sich die Villen inmitten eines Naturschutzgebietes befinden, garantiert nach Abschluss der Bauarbeiten einen Kapitalgewinn von mindestens 40-50 %. Auf dieser einzigartigen Insel, die 5 Bootsminuten vom Casino, dem Privatstrand und der luxuriösen Infrastruktur entfernt liegt, werden Ihnen ideale Bedingungen zum Leben und Erholen geboten.

Dieses superluxuriöse Resortprojekt befindet sich auf einer natürlichen Insel vor der Küste des Emirats Umm Al Quwain zwischen Sharjah und Ras al Khaimah. Die Insel ist vom azurblauen Wasser des Persischen Golfs umgeben und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft – von unberührten Sandstränden bis hin zu üppigen Mangroven mit Wildtieren wie Gazellen, Oryx-Antilopen, Flamingos und seltenen Schildkröten.

Auf der Insel gibt es Süßwasserlagunen und ruhige Buchten, und der Strandstreifen erstreckt sich über 6 km. 27 % des Territoriums sind für Grünflächen und Stauseen reserviert, was eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.

Die Verkehrsanbindung der Insel bereitet keine Probleme: Sie ist mit dem Auto über eine Brücke, mit dem Wassertransport sowie aus der Luft per Hubschrauber oder Flugtaxi erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen Familien mit Kindern und Studenten mehrere renommierte internationale Schulen und Universitäten zur Verfügung. Die Umm Al Quwain American School ist nur 15 Autominuten entfernt, während die GEMS Westminster School in Ras Al Khaimah 20 Autominuten entfernt ist. Unter den Universitäten ist die American University of Ras Al Khaimah hervorzuheben, die in 30 Autominuten zu erreichen ist.

Was Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten betrifft, sind die nächstgelegenen Zentren der Dreamland Aqua Park, der in 10 Minuten zu erreichen ist, und das Ajman City Centre, das 25 Autominuten entfernt ist.

Das Projekt bietet Luxushäuser mit vollständig verglasten Fassaden mit Blick auf das Meer. Die erste Bauphase umfasst 196 Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern und einer Fläche von 447 m². Die Villen werden zu 100 % in den Besitz überführt, ein Weiterverkauf ist nach 40 % Zahlung möglich, im Großhandel nach 20 % Zahlung. Alle Häuser sind mit Swimmingpools, Dachterrassen, Hauptschlafzimmern und Landschaftsbereichen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Zugang zum Strand und zur Promenade. Die Fenster bieten einen Panoramablick auf das Meer.

Zahlungsplan: Anzahlung – 10 %, 50 % – während des Baus, 40 % – bei Eigentumsübergang am 31. Dezember 2027.

Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und seines hohen Standards ist eine Investition in dieses Projekt eine kluge Entscheidung. Die flexiblen Zahlungspläne und die angebotenen wettbewerbsfähigen Preise machen es sowohl für Investoren als auch für Endnutzer attraktiv. Insgesamt ist die Anlage ein außergewöhnliches Angebot für alle, die ein luxuriöses und komfortables Leben in Dubai suchen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und geben Ihnen gerne ausführlichere Auskünfte!