Wohnung in Dubai, VAE, 71 m²

2-Zimmer-Wohnung von 71 m2 mit Balkon in Marina Wharf 2, Dubai Marina – Zweitmarkt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Marina Wharf 2 ist eine großartige Option für Investitionen oder Selbstleben in Dubai Marina. Die 71 m² große Wohnung liegt auf einer unteren Etage und verfügt über 2 Badezimmer und einen Balkon. Der Status „Frei bei Transfer“ ermöglicht es dem neuen Eigentümer, sofort einen Deal abzuschließen und einzuchecken.

Eigenschaften der Wohnung:

- Fläche: 71 m2 (760 ft2);

- 2 Schlafzimmer;

- 2 Badezimmer;

- Balkon;

- Niederflur;

- Sekundärmarkt.

Vorteile des Kaufs:

- Fertige Wohnung – Sie können sofort einen Deal abschließen und einziehen;

- Das optimale Format für eine Familie oder Vermietung;

- Balkon mit Blick auf die Umgebung;

- Standort in Dubai Marina mit entwickelter Infrastruktur;

- Hohe Liquidität und stabile Nachfrage der Mieter.

Infrastruktur des Komplexes:

- Fitnesscenter und Fitnessstudio;

- Schwimmbad, Sauna und Dampfbad;

- Squash-Court, Billardraum, Bowlingbahn (6 Bahnen);

- Spielbereich für Kinder;

- Garten mit Joggingpfaden;

- Moderne Lobbys mit Empfangs- und Ruhebereichen;

- Sicherheit rund um die Uhr, Videoüberwachung und Wartung des Gebäudes.

Architektur und Design

Marina Wharf ist ein Projekt mit zwei Zwillingstürmen mit jeweils 29 Stockwerken. Die Architektur vereint modernen Stil und funktionale Lösungen. Die Innenräume der Wohnungen sind mit praktischen Grundrissen gestaltet, die sich sowohl für die Vermietung als auch für den Privatgebrauch eignen.

Über den Entwickler

Das Projekt wurde von Dheeraj & East Coast, das für Wohnkomplexe in Dubai bekannt ist und sich um die Schaffung funktionaler Gebäude mit erschwinglicher und komfortabler Infrastruktur bemüht.

Lage und Verkehrsanbindung:

- 8 Minuten bis zum The Walk JBR;

- 11 Minuten nach Palm Jumeirah;

- 16 Minuten zum Burj Al Arab;

- 19 Minuten zur Dubai Mall;

- 27 Minuten zum Flughafen DXB;

- 31 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum.

Investitionsattraktivität

2-Zimmer-Wohnungen in Dubai Marina gehören zu den beliebtesten Mietformaten. Der ROI für den Bezirk beträgt 6-7 % pro Jahr. Eine fertige Wohnung mit Leerstand bei Übergabe bietet dem Investor die Möglichkeit, sofort Erträge zu erzielen.

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* Mari Dagundaridze