Büro in Dubai, VAE, 429 m²

Büroflächen in Lumena Alta – Business-Class-Büros im vielversprechenden Dubai Science Park!
Lumena Alta ist ein moderner Multifunktionskomplex im Dubai Science Park, der auf die Bedürfnisse von Unternehmern, Start-ups und Unternehmen zugeschnitten ist, die ein flexibles, prestigeträchtiges und technologisch fortschrittliches Büroformat Projekt vereint Wohn- und Gewerbeflächen und schafft so ein dynamisches Geschäftsökosystem einer neuen Generation.
Formatfunktionen:
- Panoramaverglasung und viel natürliches Licht;
- moderne technische Lösungen – Klimatisierungssystem, Highspeed-Internet, Schalldämmung;
- Durchdachtes Layout – offener Raum + Lernbereiche;
- die Möglichkeit, Grundstücke ** zu kombinieren, um ein individuelles Format für einen Mieter oder Ihr eigenes Unternehmen zu schaffen.
Ausstattung des Komplexes
Lumena Alta vereint den Komfort einer Wohnanlage und die Funktionalität eines Geschäftszentrums:
- Designer-Lobby und Empfangsbereiche;
- ausreichend Parkplätze für Anwohner und Besucher;
- Fitnessraum, Café, Loungebereiche;
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
Lage und Vorteile der Gegend
Der Dubai Science Park ist einer der am schnellsten wachsenden Unternehmenscluster in Dubai, in dem sich Unternehmen aus den Bereichen Medizin, Biotechnologie, IT und nachhaltige Technologien konzentrieren.
- 10 Minuten zur Dubai Hills Mall und Al Barsha;
- 15 Minuten zur Business Bay und zur Innenstadt von Dubai;
- Direkter Zugang zu den Autobahnen Umm Suqeim Road und Sheikh Zayed Road.
Investitionspotenzial
- Hohe Nachfrage nach modernen Büros in einem Gebiet mit wachsender Geschäftsaktivität;
- Der ROI für Gewerbeimmobilien im Dubai Science Park kann ≈8-10 % pro Jahr erreichen;
- Kapitalisierungswachstumspotenzial – bis zu +20 % bis zum Abschluss des Projekts aufgrund des begrenzten Angebots;
- Die Möglichkeit, in fertige Räumlichkeiten zur späteren Vermietung oder zum eigenen Unternehmen zu investieren.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Grundrisse und aktuellen Büroflächen in Lumena Alta zu erhalten – die perfekte Lösung für Investitionen oder die Unterbringung eines Unternehmens im Innovationszentrum von Dubai.