Studio in Dubai, VAE, 35.69 m²

Studio 35,69 m² auf einer oberen Etage im Avanti Tower – komplett möbliertes Wiederverkaufsobjekt in Business Bay.

Das 35,69 m² große Studio befindet sich auf einer oberen Etage im Avanti Tower von Damac Properties in Business Bay. Die Wohnung wird auf dem Zweitimmobilienmarkt präsentiert und ist komplett zum Wohnen oder zur Vermietung bereit – das „Come and Live“-Format ohne zusätzliche Investitionen.

Die obere Etage bietet einen offeneren Blick auf das Stadtbild und eine bessere Sonneneinstrahlung. Die Fläche von 35,69 m² ist ein klassisches Format für Business Bay, das bei in der Innenstadt tätigen Fachkräften gefragt ist. Das Studio ist komplett möbliert – Möbel, Aufbewahrungssysteme und eine Küchengarnitur mit allen Haushaltsgeräten sind installiert.

Der Grundriss ist rational organisiert : ein Wohnbereich mit Panoramaverglasung, ein Küchenblock, ein Badezimmer und durchdachter Stauraum. Der Innenraum ist in einem modernen Stil mit hellen Farben und hochwertigen Materialien gestaltet, die typisch für Damac-Projekte sind. Durch die richtige Zonierung wird der Raum als funktional und komfortabel wahrgenommen.

Avanti Tower ist ein modernes Architekturprojekt mit einem Erdgeschoss, drei Podestgeschossen für gewerbliche und öffentliche Räume und 12 Wohngeschossen. Der Komplex verfügt über möblierte Studios, Apartments mit 1–3 Schlafzimmern und Hotelformate. Das Projekt wurde in Betrieb genommen.

Zur Infrastruktur des Komplexes gehören:

– voll ausgestattetes Fitnesscenter;

– pool;

– Sauna- und Wellnessbereich;

– öffentliche Erholungsgebiete;

– 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheit.

Standort – das Zentrum von Business Bay , einer der geschäftigsten Gegenden von Dubai. Der schnelle Zugang zu den wichtigsten Autobahnen sorgt für eine bequeme Logistik:

– etwa 10 Minuten zur Dubai Mall, zur Dubai Opera und zum Burj Khalifa;

– etwa 15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai.

Business Bay verzeichnet eine starke Nachfrage nach kompakten Formaten, insbesondere nach vollmöblierten Studios. Die durchschnittliche Rendite für Studios in der Region kann je nach Vermietungsstrategie und Qualität der Verwaltung zwischen 6 und 8 % pro Jahr liegen.

Kontaktieren Sie uns, um den aktuellen Preis und die Rentabilitätsberechnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin für das 35,69 m² große Studio im Avanti Tower in Business Bay zu vereinbaren.

*Anton Pimenov