Wohnung in Abu Dhabi, VAE, 73 m²

DIE ERSTE KI-GEMEINSCHAFT IN ABU DHABI

️Integration künstlicher Intelligenz – Klima-, Licht- und Sicherheitsmanagement

️Lage direkt am Wasser – direkter Zugang zum Ufer und Blick auf die Bucht

Der 50/50-Zahlungsplan ist das optimale Modell für Investoren (50 % während der Bauphase/ 50 % bei Schlüsselübergabe)

Mindestpreise für den Top-Standort – der am besten erreichbare Einstiegspunkt für das Zentrum von Al Reem Island

Standort: Al Reem Island Center – „New Manhattan“ Abu Dhabi

ONE Residence liegt im Herzen der Insel Al Reem, die aus folgenden Gründen als das neue Manhattan der Hauptstadt bezeichnet wird:

Moderne Gebäude und Business-Class-Wolkenkratzer

hohe Geschäftsaktivität

der Status der freien Wirtschaftszone

strategische Nähe zur erstklassigen Insel Saadiyat – nur wenige Minuten entfernt

Der zentrale Teil der Insel ist die maximale Erreichbarkeit der Infrastruktur:

Einkaufszentrum Reem Mall (zu Fuß erreichbar)

Englischschulen

Privatkliniken

Supermärkte

Parks und Uferpromenade

Investmentanalyse:

Preiswachstum im letzten Jahr (offizielle Statistik): +24 %

Prognose bis 2028: mindestens +40–55 %

Aktuelle Mietrendite: 9-11 % pro Jahr

Die Mietpreise steigen: Allein in den letzten 6 Monaten ist die durchschnittliche Miete auf Al-Reem-Insel um 20 % gestiegen

Fazit: Der Standort gehört zu den am schnellsten wachsenden Gebieten von Abu Dhabi, vor Saadiyat, was das Mietwachstum betrifft.

Das Wohnformat und die Infrastruktur von AI Living

Intelligentes Mikroklima-Management

Intelligente Sicherheit

Optimierung des Energieverbrauchs

personalisierte Komfortszenarien

Integration aller Dienste durch ein digitales Ökosystem

Das Projekt umfasst nur 172 Einheiten. Neben Simplex-Wohnungen werden auch Lofts und Duplex-Wohnungen präsentiert, ein Format, das auf Al-Rim-Insel äußerst selten vorkommt.

Solche Grundrisse erfreuen sich aufgrund der größeren Fläche, der doppelten Beleuchtung und der erstklassigen architektonischen Ästhetik traditionell einer hohen Nachfrage bei Mietern und Käufern.

Kosten

1BR Simplex – 73 m² – 380.000 $

1BR Loft – 81 m² – 490.000 $

2BR Simplex + Zimmermädchen + Lager – 114 m² – 544.000 $

2BR Duplex + Zimmermädchen – 172 m² – 816.000 $

3BR Simplex – 164 m² – 762.000 $

3BR Duplex – 194 m² – 952.000 $

4BR Duplex – 247 m² – 1,58 Mio. $

Infrastruktur des Komplexes:

Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht

Wellness-Spa und Saunen

Fitnessstudio drinnen & im Freien

Yoga/Pilates-Studio

Minigolf, Freilichttheater

Grillplätze und Spielplätze

Warum ONE Residence eine starke Investitionsentscheidung ist:

1. Das erste KI-Projekt in der Hauptstadt ist eine technologische Einzigartigkeit.

2. Das Zentrum der Insel – maximale Liquidität.

3. Waterfront

4. Ein 50/50-Plan reduziert Risiken und minimiert den Arbeitsaufwand.

5. Standort mit beschleunigtem Wachstum: Preise +24 % pro Jahr, Miete +20 % für 6 Monate.

Der Entwickler akzeptiert derzeit die EOI (Expression of Interest). Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben:

Hinterlassen Sie eine Anzahlung

Wählen Sie die beste Einheit zu den niedrigsten Kosten

Sorgen Sie für das optimale Layout und den optimalen Boden