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142 848 €
142 848 €
| Verkaufspreis | 142 848 € |
| Preis pro qm | 4 873.65 € |
| Fläche | 37 m² |
| Etage | 8 |
| Anzahl der Etagen | 13 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | VAE, Dubai |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum Flughafen | 25 km |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
Ein neues vielversprechendes Investitionsprojekt im Dubail Residence Complex (DLRC). Die Wohnung befindet sich in der Gegend, in der sich 28 Universitäten befinden, Ratenzahlungen. voll möbliert, mietbereit, mit hoher Preiserhöhung, fällig im Jahr 2027, 38 m2 Fläche, Balkon mit Stadtblick.
Warum Sie genauer hinschauen sollten:
Die Preiswachstumsprognose geht von +25% bis 2027 aus
+ 22% Anstieg des Durchschnittspreises an einem Standort im vergangenen Jahr
+ 13% Steigerung des durchschnittlichen Mietpreises im Vergleich zum letzten Jahr (für 1 Schlafzimmer)
Bis 2030 wird neben dem Projekt eine U-Bahn-Station entstehen, die für einen Anstieg des Mietinteresses sorgen wird.
In der Nähe liegt Academic City, ein Bildungszentrum mit 28 Universitäten und nur zwei Wohnheimen. Tausende von Studenten werden jedes Jahr eine Unterkunft in der Nähe ihres Studiums suchen, und das Projekt mit Ihrer Wohnung ist der nächstgelegene Punkt.
In der Nähe liegt Silicon Oasis, ein Technologiezentrum mit mehr als 450 Unternehmen und einer wachsenden Nachfrage nach Spezialwohnungen
Global Village ist eine jährliche internationale Messe in Dubai, die von Hunderttausenden Touristen besucht wird.
Begrenzter Wettbewerb – ein kleiner Teil des Grundstücks ist für Wohnungen vorgesehen, der Rest ist eine Villensiedlung oder Projekte.
Die Kosten für die Wohnung betragen 166.000 US-Dollar (zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ankündigung)
Lieferung: Q4/2027
Startpreise
Studio – ab 608.936 AED (~166.000 $)
1 Schlafzimmer – ab 818.561 AED (~224.000 $
2 Schlafzimmer – ab 1.353.578 AED (~369.000 $)
Die durchschnittliche Miete am Standort beträgt bereits:
Studio – 10.355$
1 Schlafzimmer – 14.442 $
2 Schlafzimmer – ~19.074$
Der Zahlungsplan beträgt 50/50, mit einer Anfangszahlung von 20 %
Der ROI liegt derzeit bei 6,1 %, zum Zeitpunkt der Auslieferung erwarten wir 7,5 %
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