Apartment in Dubai, VAE, 50 m²

BAYZ 101 by Donau von Donau Properties ist einer der 25 höchsten Wolkenkratzer der Welt und wird 101 Stockwerke haben. Der Komplex befindet sich in der Business Bay in der Nähe des Burj Khalifa. Dies ist das höchste und größte Projekt des Entwicklers. BAYZ 101 an der Donau wird das vierthöchste Gebäude im Emirat sein.

Der ikonische Wolkenkratzer wird 1.346 Wohnungen umfassen, darunter Präsidentensuiten, Studios und Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Einige verfügen über private Pools.

BAYZ 101 by Donau wird über 40 erstklassige Annehmlichkeiten bieten. Darunter:

Infinity-Pool;
Wassergymnastikraum;
Kindergarten;
Grillplatz;
Terrasse zum Entspannen bei Sonnenuntergang;
Sky-Whirlpool ;
schwimmendes Kino;
Cricketfeld;
Bungalow;
Bereich mit Arcade-Spielen;
Bereich mit Spielkonsolen;
Spa und Therapie;Gesundheitsbar;
Yoga-Bereich im Freien;
Schönheitssalon;
Trampolinbereich;
Kletterwand
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kinderspielplatz und ein Swimmingpool, eine Joggingstrecke, Mehrzweckraum, Smart Store, Fitnessstudio, Badmintonplatz, Bogenschießplatz, Billard, Minigolf, Tischtennis und Minibasketballplätze. Die Bewohner können sich im Whirlpool, in der Lazy Lounge und im Fitnessclub entspannen und neue Energie tanken.

Immobilienwert

Ab Januar 2024 gilt der Startpreis für eine Residenz mit einem Schlafzimmer in BAYZ 101 an der Donau beträgt 2,05 Mio. AED (559.000 USD).

Zahlungsplan

10 % bei Buchung

63 % während der Bauphase

1 % bei Übergabe im 2. Quartal 2028

26 % 26 Monate nach Übergabe

Standort

BAYZ 101 an der Donau liegt neben der Hauptverkehrsstraße von das Emirat, Sheikh Zayed Road. Dadurch dauert die Fahrt zum internationalen Flughafen Dubai, zur Dubai Marina und zur Bluewaters Island etwa 20 Minuten.

Der U-Bahnhof Business Bay und die Bushaltestelle Business Bay Metro Landside liegen 10 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.< /p>

In der Nähe des Komplexes befinden sich zahlreiche soziale Infrastruktureinrichtungen. Darunter:

West Zone Fresh Supermarket;
Foodland Supermarket;
LIFE Pharmacy - Real 4;
Aster Clinic Business Bay;
Learning Tree Nursery;< br/>Blossom Business Bay Nursery.
In nur 5 Minuten können Bewohner von BAYZ 101 by Donau die beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dubai erreichen – Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera, Burj Khalifa, Souk Al Bahar usw.

Wirtschaftliche Attraktivität

Wenn Sie in BAYZ 101 an der Donau investieren, haben Sie Anspruch auf ein Aufenthaltsvisum für 2 oder 10 Jahre. Bei beiden können Sie eine Patenschaft für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder übernehmen.

Der Entwickler bietet einen flexiblen 74/26-Zahlungsplan an, der eine Buchungsgebühr von 10 % beinhaltet. Sie müssen 54 % vor Abschluss der Bauarbeiten zahlen, die für das zweite Quartal 2028 geplant sind, und die letzten 26 % innerhalb von 26 Monaten nach Lieferung des Komplexes.

Im ersten Quartal 2024 beträgt der Durchschnitt Die Kapitalrendite für Apartments mit einem Schlafzimmer in Business Bay betrug 6,4 %, und die Mindestmietkosten betrugen 65.000 AED (18.000 USD) pro Jahr. Solch hohe Zahlen bestätigen das große Investitionspotenzial der Immobilien in BAYZ 101 an der Donau. Sie können Ihr Kapital deutlich erhöhen, wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Wohnung entscheiden.