Apartment in Dubai, VAE, 81 m²

Franck Muller Aeternitas ist ein sensationelles Projekt von London Gate im begehrtesten Küstengebiet von Dubai Marina. Dies ist der erste Markenkomplex, der unter Beteiligung des berühmten Schweizer Luxusuhrenherstellers Franck Muller entstand. Nach seiner Fertigstellung, die für das zweite Quartal 2027 geplant ist, wird dieser 450 Meter hohe Wolkenkratzer der höchste Marken-Wohnuhrturm der Welt sein.

Der Name des Projekts bezieht sich auf die berühmten Franck Muller – Aeternitas Mega-Uhren . Sie verfügen über den komplexesten Mechanismus und bestehen aus 1.483 Teilen. Das Franck Muller Aeternitas-Projekt wird der Inbegriff der Handwerkskunst von Franck Muller sein.

Der 106-stöckige Komplex wird eine große Auswahl an atemberaubenden Residenzen umfassen – Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Villen und Villen von Franck Muller von 81 bis 30 Jahren Quadratmeter m bis 797 qm. m und das exklusive Penthouse von The Aeternitas.

Zu den Hauptmerkmalen der Franck Muller Aeternitas-Immobilie gehören ein oder mehrere Balkone, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Büro. Je nach Grundriss verfügen die Villen und Herrenhäuser von Franck Muller möglicherweise über private Pools, eine Terrasse, Zimmer für das Hauspersonal, eine Sauna und einen Sicherheitsraum.

Für die Dekoration von Küchen und Badezimmern wird europäischer Naturmarmor verwendet . Die Küchen werden mit Geräten bekannter Marken ausgestattet, darunter ein Mixer von Villeroy & Boch, einen Kühlschrank, einen Elektroherd, einen Mikrowellenherd, eine Dunstabzugshaube und einen Elektroherd von Bosch.

Die Bewohner des atemberaubenden Komplexes werden dazu in der Lage sein Genießen Sie eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten und Services. Darunter:

• Business Center;
• Reinigung der Räumlichkeiten;
• Der Concierge;
• 24-Stunden-Parkservice und Portier Dienstleistungen;
• Zigarrenlounge;
• The London Spa;
• Saunen;
• Jacuzzi;
• Zen-Garten ;
• Das Podium;
• Kino;
• Musikzimmer;
• ein Partyraum.

Standort

Franck Muller wird in der Nähe der Sheikh Zayed Road ansässig sein. Dank dessen erreichen Sie Business Bay, Palm Jumeirah und den Dubai International Airport in 25 Minuten mit dem Auto.

Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur rund um Franck Muller Aeternitas ist gut ausgebaut. Die Bushaltestellen Marina Terrace Station, Jumeirah, Royal Meridian 1 und Jumeirah, Royal Meridian 2 sind fußläufig erreichbar.

Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in maximal 20 Minuten zu Fuß erreichbar Protokoll. Zu den nächstgelegenen sozialen Infrastruktureinrichtungen gehören:

• American University in Dubai;
• Raffles Nursery Dubai Marina;
• Aster Pharmacy 127;
< li>Quality Life Medical Center;
• W Mart Supermarket;
• Emirates NBD.

Marina Beach, Dubai Marina Mall, The Walk at JBR , Skydive Dubai und Dubai International Marine Club befinden sich in der Nähe. Bewohner des Komplexes können viele gastronomische Einrichtungen besuchen, darunter Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane's, Iran Zamin Restaurant & Café usw.

Wirtschaftliche Attraktivität

Während der Komplex im Bau ist, bietet der Entwickler ein profitables 40/60-Zahlungsmodell an. Darin ist eine Anzahlung von 10 % enthalten. Während des Baus und nach seiner Fertigstellung, die für das zweite Quartal 2027 geplant ist, sind 30 % bzw. 60 % zu zahlen.

Immobilien in Franck Muller Aeternitas sind eine attraktive Option zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die durchschnittliche Kapitalrendite in Apartments mit einem Schlafzimmer in Dubai Marina erreichte im ersten Quartal 2024 6,8 %, und der Mindestmietpreis beträgt 55.000 AED (15.000 USD) pro Jahr. Daher können Sie ein hohes passives Einkommen erzielen, wenn Sie sich für die Vermietung einer Wohnung entscheiden.

Käufer von Immobilien in Franck Muller Aeternitas haben Anspruch auf eine zweijährige Laufzeit Visum. Wenn der Investitionsbetrag 2 Millionen AED (545.000 USD) und mehr beträgt, können Sie ein 10-jähriges „Goldenes Visum“ beantragen. Bei beiden können Sie eine Patenschaft für den Ehepartner und die Kinder übernehmen, die zweite Möglichkeit gilt zusätzlich für Hausangestellte.