Apartment in Dubai, VAE, 66 m²

Naya ist ein Premiumprojekt von Nakheel im prestigeträchtigen District One, Mohammed Bin Rashid City. Es umfasst ein Resort und Luxusresidenzen. Der Komplex verfügt über drei Türme – 13, 17 und 20 Stockwerke.

Sie bieten stilvolle Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und sechs luxuriöse Penthäuser mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Villen mit drei Schlafzimmern. Grundstücksfläche - ab 66 qm m bis zu 419 m².

Die Luxusresidenzen bieten einen atemberaubenden Blick auf die kristallklare Lagune und die Skyline von Dubai. Die Innenräume sind in neutralen Farben gehalten, sodass Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Entwickler wird Einbaugeräte führender europäischer Marken in die Küchen einbauen.

Die Bewohner von Naya werden eine Vielzahl von Freizeit- und Wellnesseinrichtungen genießen, darunter:

Lounge auf dem Dach mit Blick auf die Innenstadt von Dubai und District One;
Infinity-Pool;
Fitnesscenter;
Basketballplatz;
Sportplatz;
direkter Zugang zur Lagune und zum Strand;
schattiges Kinderbecken ;
flacher Pool mit Bungalows und Sitzbereichen;
Kinderspielplätze.

Lage

Naya liegt neben der Meydan Road, sodass die Bewohner einfachen Zugang haben verschiedene Bereiche der Stadt. Der internationale Flughafen Dubai, die Innenstadt von Dubai und der Jachthafen von Dubai sind nur 20 Autominuten entfernt.

Innerhalb einer 10-minütigen Fahrt gibt es zahlreiche soziale und unterhaltsame Infrastruktureinrichtungen:

Odyssey Nursery Meydan District Eins;
Kinder Castle Nursery Meydan;
Hartland International School Dubai;
North London Collegiate School;
LIFE GP Clinic;
Oasis Mall;
Meydan Racecourse ;
The Track, Meydan Golf.
Wirtschaftliche Attraktivität

Wenn Sie 750.000 AED (205.000 USD) oder mehr in Immobilien investieren, können Sie sich für ein 2-Jahres-Visum qualifizieren . Ein „Goldenes Visum“ für 10 Jahre steht Käufern einer Residenz im Wert von 2 Millionen AED (545.000 USD) zur Verfügung.

Nakheel bietet einen attraktiven 80/20-Zahlungsplan, der eine Buchungsgebühr von 20 % beinhaltet. Während des Baus müssen 60 % des Immobilienpreises bezahlt werden, die letzten 20 % nach der Fertigstellung von Naya im dritten Quartal 2027.

Der durchschnittliche ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen in MBR City beträgt 6 %, und die Mindestmietkosten im ersten Bezirk betragen 95.000 AED (26.000 USD) pro Jahr. Diese Indikatoren werden mit der Entwicklung des Gebiets zunehmen und Sie können stabile Mieteinnahmen erzielen und Ihr Kapital erhöhen.