Apartment in Dubai, VAE, 81 m²

Plaza ist ein Komplex aus zwei Wolkenkratzern aus Meeras, der im City Walk neben der Coca-Cola Arena gebaut wird. Es wird die letzte Phase des Central Park sein und Investoren die letzte Gelegenheit bieten, Immobilien in dieser Gemeinde zu kaufen. Das Projekt umfasst 212 Wohnungen – Wohnungen mit 1–4 Schlafzimmern, sechs Stadthäuser mit vier Schlafzimmern und Zugang zum Park sowie vier Penthäuser mit fünf Schlafzimmern. Grundstücksfläche – von 81 m² bis 877 m².

Zu den Hauptmerkmalen von Premium-Residenzen gehören offene, voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Schiebefenster und geräumige Balkone. Die Penthäuser werden über eine Showküche, einen privaten Pool auf der Dachterrasse und einen Panorama-Glasaufzug verfügen, während alle Residenzen mit 3 bis 5 Schlafzimmern über ein Dienstmädchenquartier verfügen werden.

Das Plaza wird über eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten verfügen:< /p>

direkter Zugang zum Park;
schattiges Kinderbecken und Spielbereich im Freien;
Infinity-Pool mit Blick auf den Park;
Bibliothek;
Medienraum;Spa- und Entspannungsbereiche;
Fitnesscenter mit Blick auf den Park;
private Lounge und Spielzimmer;
Coworking Spaces und Tagungsräume;
Bereiche für Erholung und offizielle Veranstaltungen;Rezeption

Lage

Das Plaza liegt zwischen der Jumeirah Street und der Sheikh Zayed Road, sodass die Bewohner einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Emirats haben. Za'abeel, Business Bay und der Dubai International Airport sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Rund um den Komplex gibt es zahlreiche Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Rostamani Tower, U-Bahn-Station Emirates Tower und Financial Centre Station.

Plaza-Bewohner können Schulen, Supermärkte, Kliniken und andere Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen:

Emirates NBD;
LIFE Pharmacy – Doha;
Ora – Nursery Dubai, Hummingbird Pre -School DIFC, Canadian University Dubai;
Choithrams DIFC, Zoom Supermarket;
American Hospital Jumeirah Clinic.
Sie können Spaß mit Familie und Freunden im Museum der Zukunft, Coca-Cola Arena, haben und Der Grüne Planet. Diese Attraktionen sind auch zu Fuß erreichbar.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau der Plaza soll im dritten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Bis dahin können Sie unsere Vorteile nutzen praktischer 70/30-Zahlungsplan. Die Anzahlung beträgt 20 %, 50 % müssen während des Baus und 30 % bei Übergabe des Projekts gezahlt werden.

Immobilien in der Plaza haben ein hohes Investitionspotenzial, mit dem durchschnittlichen ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Stadt Walk beträgt 8,7 %. Der Einstiegspreis der Jahresmiete steigt hier stetig: Im dritten Quartal 2023 erreichte er 160.000 AED (43.000 USD) und im zweiten Quartal 150.000 AED (41.000 USD). Daher können Immobilienbesitzer in City Walk ein gutes passives Einkommen erzielen.

Für eine Investition in Plaza haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum. Die Gültigkeitsdauer beträgt 10 Jahre und gilt für Ihre Kinder und Ihren Ehepartner.