Apartment in Dubai, VAE, 75 m²

Clearpoint ist ein Luxuskomplex von Emaar Properties im Rashid Yachts & Yachthafenbereich. Es besteht aus drei Türmen, in denen sich Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 14 Maisonetten mit 3 Schlafzimmern befinden. Sie können eine Immobilie mit einer Fläche von 75 qm bis 270 qm wählen.

Die Residenzen verfügen über Grundrisse mit Terrasse/Balkon, Waschküche und begehbarem Kleiderschrank. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Maisonetten verfügen zusätzlich über ein Dienstmädchenzimmer.

Sie können das üppige Grün rund um das Projekt und viele Annehmlichkeiten genießen, darunter:

Schwimmbadfläche von 800 m²;
ein Park;
Fitnessbereich von 350 m²;
Dubais längstes Kanalbecken;
Tennisplätze;
Holzsteg;
Grillplatz.
Standort

Der Komplex liegt in der Nähe der Marina Cubes Street, über die Sie schnell überall in Dubai hinkommen. Beispielsweise sind DIFC, Downtown Dubai und der Dubai International Airport etwa 20 Autominuten entfernt.

Wenn Sie möchten, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. In der Nähe des Komplexes befinden sich die Bushaltestellen Caltex/Reservoir 1 und Caltex/Reservoir 2.

Clearpoint ist ein großartiger Ort für Familien mit Kindern, da Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Krankenhäuser in der Nähe liegen. In nur 10 Minuten erreichen Sie beispielsweise:

Little Diamond Nursery – Al Raffa;
Aster Hospital Mankhool;
Neue Akademieschule;
Frisches Plus.
Was die Sehenswürdigkeiten betrifft, so liegen das Shindagha Museum und das Heritage Museum am nächsten zum Komplex. In diesen Museen können Sie einen genaueren Blick auf die Traditionen und die Kultur der Ureinwohner der Emirate werfen.

Wirtschaftliche Attraktivität

Während sich das Projekt im Bau befindet, bietet der Entwickler einen günstigen 90/10-Zahlungsplan an. Die Anzahlung beträgt 10 %, weitere 10 % müssen nach Inbetriebnahme des Komplexes und der Restbetrag während der Bauphase des Projekts gezahlt werden. Der Entwickler plant, das Projekt im dritten Quartal 2027 in Betrieb zu nehmen.

Sie können Immobilien in der Bauphase zu einem attraktiven Preis kaufen und sie nach Abschluss des Projekts zu einem höheren Preis verkaufen. Mit der Entwicklung des Gebiets werden die Wohnkosten hier weiter steigen.

Sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind, können ausländische Immobilienbesitzer in Clearpoint ein 2- oder 10-Jahres-Visum erhalten. Die erste gilt für eine Investition von 750.000 AED (204.000 USD), die zweite – wenn die Immobilie mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) kostet. Mit einem 10-Jahres-Goldenen Visum können Sie Ihre Familie und Ihr Haushaltspersonal in die VAE mitbringen.