Apartment in Dubai, VAE, 68 m²

Luxor by IMTIAZ ist ein 35-stöckiger Komplex von IMTIAZ Developments, der sich im beliebten Viertel Jumeirah Village Circle befindet. Hier können Sie komplett möblierte Apartments mit 1-2 Schlafzimmern und Studios kaufen. Die Residenzen verfügen über BOSCH-Haushaltsgeräte, Alexa-Smart-Home-System, 65-Zoll-Samsung-Fernseher, italienische Fondovalle-Fliesen, ISVEA-Sanitärarmaturen usw.

Der Komplex verfügt über viele Annehmlichkeiten, die Ihr Leben so angenehm wie möglich machen:

Spa;
Sauna;
Pool auf dem Dach;
Theater;
Clubraum;
Business Center;
Fitnessraum;
zusätzlicher Parkplatz für Gäste;
Kinderspielplatz;
Büroräume;
Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Lage

Der Komplex liegt in der Nähe eines von Die Hauptverkehrsstraßen Dubais – die Al Khail Road – ermöglichen Ihnen, schnell überall im Emirat anzukommen. Beispielsweise dauert eine Autofahrt nach Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay oder zum Dubai International Airport nicht länger als 30 Minuten. Wenn Sie möchten, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen – nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von JVC, Season Community Autumn.

Innerhalb einer 10-minütigen Fahrt vom Komplex gibt es Supermärkte, Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen Institutionen, darunter:

Little Wonders Nursery JVC;
JSS International School;
Aster Clinic - JVC;
Circle Mall;
City Centre Me'aisem;
Right Health Karama Medical Center;
Choithrams Manhattan Tower JVC.
Wirtschaftliche Attraktivität

Der Komplex soll im zweiten Quartal 2026 in Betrieb genommen werden, es kann jedoch ein Gewinn erzielt werden bereits in der Bauphase hergestellt. Sie können die Immobilie weiterverkaufen, nachdem Sie 34 % ihres Wertes bezahlt haben.

Wenn der Bau von Luxor durch IMTIAZ abgeschlossen ist, können die Eigentümer der Residenzen diese vermieten und eine passive Nutzung erhalten Einkommen. Die durchschnittliche Rendite für Ein-Zimmer-Wohnungen in JVC beträgt 7,7 %. Die jährlichen Mietkosten betragen etwa 40.000 AED (11.000 USD).

Eigentümer von Immobilien in diesem Komplex können ein Aufenthaltsvisum für die VAE für 2 oder 10 Jahre erhalten. Wenn Sie eine Residenz für mindestens 750.000 AED (204.000 USD) kaufen, können Sie die erste erwerben. Und wenn der Wert Ihrer Immobilie mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) beträgt, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum erhalten.