Apartment in Dubai, VAE, 85 m²

399 Hills Park ist ein Luxuskomplex, der aus zwei eleganten Gebäuden besteht. Der Entwickler des Projekts im Dubai Hills Estate ist National Properties. Der Komplex verfügt über nur 399 Premium-Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und eigenem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 85 qm. m bis 216 qm. Zu ihren Vorteilen zählen Panoramafenster, doppelt hohe Decken, mit europäischen Geräten ausgestattete Küchen und Badezimmer mit Markenarmaturen.

Eigentümer von Residenzen können mit 1-2 Parkplätzen rechnen. In der Hauptlobby und im Wohnzimmer wird es Sitzbereiche geben. Der Komplex wird außerdem über die folgenden Annehmlichkeiten verfügen:

Dachterrasse mit Fitnessstudio;
Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Rasenflächen für Yoga-Kurse;
zwei Pools im Resort-Stil;< br/>Indoor-Kinderspielzimmer;
15 Einzelhandelsgeschäfte;
Tennisplatz zum Padelspielen;
Dampfbäder und Saunen;
Mehrzweckräume.
Lage

Der Komplex liegt in der Nähe der Al Khail Road, sodass seine Bewohner schnell überall in Dubai hinkommen können. Business Bay und Downtown Dubai sind etwa 10 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Dubai 25 Autominuten entfernt ist.

Nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt befinden sich Schulen, medizinische Einrichtungen und andere soziale Infrastruktureinrichtungen. Unter ihnen:

GEMS New Millennium School;
GEMS International School;
GEMS International School – Al Khail;
King's College Hospital London – Dubai;
Spinneys Dubai Hills;
Aster Pharmacy 165.
Der Dubai Hills Golf Club ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Dies ist ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der von European Golf Design entworfen wurde. Es wird von Troon Golf verwaltet.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau des Komplexes wird im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Danach kann die Immobilie im 399 Hills Park vermietet werden und ein stabiles Einkommen erhalten. Die durchschnittliche Bruttorendite für Ein-Zimmer-Wohnungen im Dubai Hills Estate beträgt 6,9 %. Ab dem zweiten Quartal 2023 betragen die Anfangskosten für die jährliche Miete von Wohnungen in dieser Gegend 68.000 AED (18.000 USD). Solche Indikatoren garantieren hohe Gewinne und eine schnelle Kapitalrendite.