Stadthaus in Dubai, VAE, 288 m²

Rivana ist ein Luxusprojekt von Emaar Properties im The Valley. Hier finden Sie Premium-Villen mit 3–5 Schlafzimmern und einer Größe von 288 m². m bis 409 qm. Grundstücksfläche - ab 316 qm. m bis zu 483 m².

Die Residenzen werden in zwei Designoptionen präsentiert – Kai und Clara. Sie verfügen über ein Dienstmädchenzimmer, einen Garten, eine Garage, eine Terrasse usw.

Die Bewohner von Rivana können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten genießen, darunter:

Schwimmbad für Erwachsene ;
Kinder- und Planschbecken;
Gemeinschaftszentrum;
Grillplatz;
Teich;
Flussinsel;
Picknickwiese;
Aussichtsplattform .
Lage

Der Komplex wird in der Nähe der Al Ain Road – Dubai und der Jebel Ali – Lehbab Road liegen. Diese Autobahnen bieten einen schnellen Zugang zu anderen Teilen Dubais. Beispielsweise dauert eine Autofahrt zum DIFC, zur Business Bay und zum Dubai International Airport etwa 25 Minuten.

In etwa 15 Minuten erreichen Sie Infrastruktureinrichtungen wie:

Das Sevens Stadium;
Dubai Camel Racing Club;
Millennium Equestrian and Racing Club;
Al Marmoom Heritage Village;
The Shakerake Grocery;
Al-Lusaily Health Center.
Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau des Projekts soll im ersten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Die Bewohner von Rivana können alle Annehmlichkeiten des Tals genießen. Darunter befindet sich der luxuriöse Golden Beach, wo es einen Wasserunterhaltungsbereich, einen Kinderspielplatz, Restaurants und Cafés gibt. Besuchen Sie auch das Stadtzentrum mit Geschäften im Innen- und Außenbereich, einem Bauernmarkt und Gourmetrestaurants. Und im Sports Village können Sie Sport treiben. Es gibt Sportplätze, Rad- und Joggingstrecken, einen Kinderspielplatz und ein Fitnessstudio.

Rivana ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern, daher werden Immobilien hier immer gefragt sein. Sie können Ihre Wohnung gewinnbringend vermieten und erhalten ein stabiles Einkommen. Im Juni 2023 erreichte die Kapitalrendite für Villen mit drei Schlafzimmern in Dubailand 7,6 %. Der jährliche Mindestmietpreis für solche Immobilien beträgt 105.000 AED (29.000 USD).

Wenn Sie eine Villa in Rivana besitzen, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten. Dies gilt nicht nur für alle Familienmitglieder, sondern auch für das Haushaltspersonal.