Apartment in Dubai, VAE, 35 m²

Beverly Boulevard ist ein Hochhaus-Wohnkomplex von HMB Homes. Das neue Projekt wird in Arjan in Dubai angesiedelt sein. Der Bau soll im vierten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Der Komplex wird Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern von 35 m² bis 129 m² umfassen.

Beverly Boulevard ist ein Hochhaus-Wohnanlage von HMB Homes. Das neue Projekt wird in Arjan in Dubai angesiedelt sein. Der Bau soll im vierten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Der Komplex wird Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern von 35 m² bis 129 m² umfassen.

Lage

Der Beverly Boulevard liegt in Arjan an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die Bewohner können die Mall of the Emirates, die Dubai Hills Mall und den Burj Khalifa innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Arjan ist ein beliebtes Gebiet mit einer entwickelten sozialen Infrastruktur und einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Einige Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Krankenhäuser, Gastronomiebetriebe usw. können von den Bewohnern zu Fuß erreicht werden. Es ist ratsam, ein eigenes Auto zu haben, da das öffentliche Verkehrsnetz hier noch nicht ausgebaut ist.

Davon gibt es viele Infrastruktureinrichtungen innerhalb einer 20-minütigen Fahrt:

Geschäfte: Lifco Supermarket, Lyal Minimart, Carrefour Market, Circle Mall;
F&B-Einrichtungen: Noodle House, Papa Murphy's Pizza, Khanno Badosh;< br/>Krankenhäuser: 7 Dimensions Medical Center, Prime Medical Center, Medicentres Clinic;
Bildungseinrichtungen: Kids World Nursery, Nord Anglia International School Dubai, Safa Community School;
Religiöse Stätten: United Christian Church, Guru Nanak Darbar Gurdwara in Dubai, Abu Bakr Al Siddiq Moschee.
Dubai Motor City, Jumeirah Village Circle (JVC), Al Sufouh Beach, Dubai Miracle Garden und der internationale Flughafen Dubai sind eine 30-minütige Autofahrt entfernt.

Wirtschaftliche Attraktivität

Bewohner des Beverly Boulevard von HMB Homes haben uneingeschränkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Arjan. Dazu gehören Kindergärten, Bildungs- und medizinische Einrichtungen, Parks, Restaurants usw. Der Komplex liegt neben der Dubai Motor City und dem Jumeirah Village Circle (JVC). Dies macht es attraktiv für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe mit dem dynamischen Leben einer Metropole verbinden möchten.

Ab dem zweiten Quartal 2023 beträgt der durchschnittliche jährliche Mietpreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Arjan 46.000 AED (12,5.000 USD). Investoren, die Immobilien in der Gegend vermieten möchten, können mit einem ROI von 5,4 % für Ein-Zimmer-Wohnungen rechnen. Die Rentabilität der Studios ist etwas höher – 6 %. Da es sich um ein Eigentumsgebiet handelt, können Ausländer hier Immobilien erwerben, die sich zu 100 % im Eigentum befinden, und sie mit Gewinn weiterverkaufen.

Wenn Sie mindestens 750.000 AED (204.000 USD) in Immobilien am Beverly Boulevard investieren, sind Sie können ein 2-Jahres-Investorenvisum beantragen. Wenn die Kosten für den Aufenthalt 2 Millionen AED (545.000 USD) oder mehr betragen, haben Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum, das für Familienmitglieder und Haushaltspersonal gilt.