Apartment in Dubai, VAE, 37 m²

Canal Crown ist ein Premium-Wohnprojekt mit zwei Türmen von DAMAC Properties und de GRISOGONO. Der neue 38-stöckige Komplex in Business Bay wird über Luxusresidenzen auf den Etagen 2–35 und Super-Luxusresidenzen auf den Etagen 36–37 verfügen.

Die Luxuskategorie umfasst Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern, während die Deluxe-Kategorie Maisonetten mit 3–4 Schlafzimmern umfasst. Auf der Podiumsebene wird es nur ein Maisonette-Reihenhaus geben. Grundstücksfläche - ab 40 qm m bis 442 qm. Darüber hinaus bietet DAMAC Properties ganze Etagen mit einer Fläche von 709 bis 1.296 m² an. m.

Alle Residenzen verfügen über einen umlaufenden Balkon mit Blick auf den Dubai Water Canal oder den Burj Khalifa. Die Maisonetten verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, ein Dienstmädchenquartier und einen privaten Pool auf dem Balkon.

Der Markenkomplex bietet exklusive Freizeiteinrichtungen:

UFO – Spa im Weltraumstil;
Wassergymnastik;
Schwimmbad mit Virtual-Reality-Elementen;
ein Garten mit Planetenmodellen;
Aussichtsplattform auf dem Dach;
Promenade mit Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben;
Entspannungskapseln.
Standort

Canal Crown wird am Dubai Water Canal neben dem Marasi Dr liegen. Der direkte Zugang zur Ras Al Khor Road ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen von Dubai. In 15 Minuten können die Bewohner den Dubai Creek Harbour, die Festival City, den Dubai International Airport und andere beliebte Orte mit dem Auto erreichen. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Fairview Residency 1, Clayton Residency 2 usw.

Viele Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, darunter:

West Zone Fresh Supermarket;
Creative Kids Early Learning Center;
LIFE-Apotheke - Life Mayfair;
Raihan-Zentrum für chinesische Medizin.
Die Emirates Hospital Clinics – Business Bay und die Aster Clinic Business Bay liegen 10 Fahrminuten vom Komplex entfernt. Die Fahrt in die Innenstadt von Dubai, wo sich der Burj Khalifa, die Dubai Mall, die Dubai Opera und andere berühmte Sehenswürdigkeiten befinden, dauert genauso lange.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau des Komplexes wird im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Durch den Kauf einer Immobilie in Canal Crown erhalten Sie ein Aufenthaltsvisum. Für Investitionen ab 750.000 AED (204.000 USD) wird ein 2-Jahres-Visum gewährt, ab 2 Millionen AED (545.000 USD) ein 10-jähriges „Goldenes Visum“.

Sobald Sie ein Goldenes Visum erhalten, können Sie Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Haushaltspersonal in die VAE mitbringen. Seine Besitzer erhalten eine Esaad-Karte mit Werbeaktionen von 7.000 Marken in den Vereinigten Arabischen Emiraten und 92 anderen Ländern.

Immobilien in Canal Crown sind eine rentable Investition, die es Ihnen ermöglicht, Einnahmen aus kurz- oder langfristigen Vermietungen zu erzielen. Aufgrund der guten Anbindung an Geschäftseinrichtungen und den Flughafen werden die Apartments bei Fachleuten und Geschäftsvertretern beliebt sein. Die Nähe des Komplexes zu Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten wird die Aufmerksamkeit der Touristen auf sich ziehen.

Laut Property Finder erreichte der ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen in Business Bay im zweiten Quartal 2023 5,8 %. Die Mietpreise beginnen hier bei 58.000 AED (16.000 USD) pro Jahr. Solche Indikatoren garantieren ein hohes Einkommen und eine schnelle Amortisation.

Beim Kauf einer ganzen Etage erhalten Sie 2 % Rabatt und 1 % Cashback. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter.