Apartment in Dubai, VAE, 69 m²

Der Premium-Wohnkomplex The Crestmark von Ellington Properties wird in Business Bay liegen. Die Immobilie des Projekts besteht aus 189 Premium-Residenzen, die mit einem Hausautomationssystem ausgestattet sind. Darunter befinden sich Studios, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und nur drei Penthäuser mit 3-4 Schlafzimmern im 21. Stock. Bewohner von The Crestmark genießen einen atemberaubenden Blick auf den Dubai Water Canal und den Business Bay Marina.

Der Komplex wird sowohl kompakte Residenzen mit einer Fläche von 46 m² als auch geräumige Wohnungen mit einer Fläche von bis zu 567 m² umfassen. Für den Komfort der Bewohner gibt es 1-2 Balkone, eine Waschküche und einen Toilettenraum.

Exklusive Penthäuser verfügen über einen Infinity-Pool oder einen Whirlpool im Freien, Demonstrationsküchen und Kochbereiche sowie einen Personalraum. Außerdem wird es Sitzgelegenheiten im Freien, ein Büro, Umkleidekabinen in den Schlafzimmern, einen DJ-Tisch usw. geben.

Zu den Annehmlichkeiten im The Crestmark gehören:

Kinderspielplatz im Freien;
Clubraum;
Fitnessstudio und Laufband;
Spielzimmer mit Mini-Bowling, Skee-Ball und Spielautomaten;
Kinderschwimmbecken;
Infinity-Pool;
Bibliothek;
kinetischer Garten;
Grillplatz;
Innen- und Außenbereiche für Yoga-Kurse.
Besitzern von Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern wird ein Parkplatz zugewiesen. Für Wohnungen mit drei Schlafzimmern - zwei Parkplätze.

Standort

Das Crestmark wird am Dubai Water Canal neben dem Marasi Dr liegen. Dadurch können die Bewohner des Komplexes schnell überall im Emirat hinkommen. Beispielsweise sind der Dubai International Airport, Za'abeel und DIFC etwa 15 Autominuten entfernt. Sie können die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen – in der Nähe des Komplexes gibt es zwei Bushaltestellen: Canal Views Apartments 1 und Canal Views Apartments 2.

Auf dem Gelände des Komplexes und daneben wird es eine ausgebaute soziale Infrastruktur geben. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Banken etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Unter ihnen:

Amana Healthcare;
Moderner Tierarzt in der Innenstadt;
City Minimart anzeigen;
Blossom Downtown Nursery Dubai;
Emirates NBD;
Carrefour-Markt.
Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von The Crestmark ist für das erste Quartal 2026 geplant. Dies ist das zweite Projekt von Ellington Properties in Business Bay, das nach der erfolgreichen Entwicklung von The Quayside angekündigt wird. Die dortigen Immobilien waren innerhalb weniger Stunden nach Projektstart ausverkauft. Dieser Erfolg zeigt das Vertrauen der Anleger in die hohe Qualität der Häuser von Ellington Properties.

Immobilien im The Crestmark werden bei Fachleuten, Geschäftsleuten und Touristen beliebt sein. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass sich der Komplex in der Innenstadt von Dubai befindet, wo sich erstklassige Büros, die Dubai Mall, der Dubai Fountain, die Dubai Opera und andere Attraktionen befinden.

Im zweiten Quartal 2023 lag die durchschnittliche Bruttoinvestitionsrendite für Ein-Zimmer-Immobilien in Business Bay laut Property Finder bei 5,8 %. Die jährlichen Mietkosten betragen 58.000 AED (16.000 USD). Dies bedeutet, dass Sie durch die Vermietung Ihrer Wohnung ein gutes Einkommen erzielen und Ihre Investition schnell amortisieren können.

Wenn Sie in The Crestmark in Immobilien investieren, erhalten Sie ein Visum. Beim Kauf einer Immobilie für mindestens 750.000 AED (204.000 USD) können Sie eine 2-Jahres-Wohnung erwerben, bei einer Investition ab 2 Millionen AED (545.000 USD) eine 10-Jahres-Wohnung. Inhaber eines Langzeitvisums können ihren Ehepartner und ihre Kinder mitbringen.