Apartment in Dubai, VAE, 32 m²

FASHIONZ by DANUBE ist das erste Wohnprojekt in Dubai unter der weltberühmten Marke FashionTV. Der Bau eines exklusiven 63-stöckigen Komplexes im Jumeirah Village Triangle wird vom Projektentwickler Donau Properties durchgeführt. Das Projekt umfasst 790 Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, darunter Präsidentensuiten. Der Entwickler bietet 12 Einzelhandelsimmobilien für gewerbliche Investoren an.

Die Fläche der Wohnimmobilien variiert zwischen 32 m² und 132 m². Einige Wohnimmobilien werden über einen Swimmingpool und/oder ein Büro verfügen. Alle Wohnungen werden möbliert verkauft. Die Verkaufsfläche reicht von 51 qm bis 130 qm.

Das FASHIONZ by DANUBE-Projekt wird viele Annehmlichkeiten bieten. Darunter sind das FTV Café, das ästhetische Zentrum FTV Salon, das FashionTV Restaurant mit Pool auf dem Dach, Fitnessraum, Spa und:

Whirlpool;
Podium für Modenschauen;
Japanischer Garten;
Pavillon;
Schachplatz im Freien;
Lounge auf dem Dach;
Spritzbereich;
Zigarrenlounge;
Partybereich;
Mehrzweckbereich;
Poolterrasse.

Alle oben genannten Einrichtungen werden sich im Freien befinden, während sich die Modeschule, das Spielzimmer, der Schönheitssalon und das Geschäftszentrum im Inneren des Gebäudes befinden werden. Der Komplex wird über einen Grillplatz, einen Kinderspielplatz, ein Open-Air-Kino, Bereiche für Snooker und Tischtennis, ein Zumba- und Tanzstudio, Joggingstrecken, ein Wassergymnastik, einen Trampolinpark, eine Eisbahn und eine Gesundheitsbar verfügen , ein Meditationsbereich und ein Spielplatz für Badminton. Die Bewohner können die Dienste eines Arztbesuchs zu Hause und eines Babysittings für Kinder in Anspruch nehmen.

Standort

In der Nähe von FASHIONZ by DANUBE liegen die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road. Dadurch gelangen die Bewohner des Komplexes schnell überall in Dubai hin. Discovery Gardens und Al Barsha sind etwa 15 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Dubai etwa eine halbe Stunde entfernt ist.

Viele Supermärkte, Schulen und andere Infrastruktur sind fußläufig erreichbar, zum Beispiel:

Triangle Supermarket, Danat Express Supermarket jvt, ZOOM;
Arztpraxis JVT 9l;
Arztpraxis Joseph Sadek;
JVT Community Park;
Sunmarke School, Arcadia School;
LIFE Pharmacy JVT;
Die städtische Tierklinik – JVT-Zweigstelle.
Wirtschaftliche Attraktivität

Die Inbetriebnahme des Komplexes ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Immobilien in FASHIONZ by DANUBE sind ein rentables Anlageinstrument, da der ROI für Apartments mit einem Schlafzimmer im Jumeirah Village Triangle 7,3 % erreicht hat. Die jährlichen Mietkosten betragen ab April 2023 45.000 AED (12.000 USD). Solch hohe Raten garantieren eine schnelle Amortisation und ein beeindruckendes Einkommen auf lange Sicht.

Wenn Sie eine Residenz bei FASHIONZ by DANUBE kaufen, können Sie mit einem 2- oder 10-Jahres-Aufenthaltsvisum rechnen. Im ersten Fall beträgt der Mindestinvestitionsbetrag 750.000 AED (204.000 USD) und ein 10-jähriges Goldenes Visum wird mit einer Investition von mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) ausgestellt.