Apartment in Dubai, VAE, 50 m²

The Quayside ist die erste Wohnsiedlung des Entwicklers Ellington Properties im florierenden Business Bay-Gebiet. Käufer können zwischen Studios oder Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern wählen. Ebenfalls erhältlich ist ein exklusives Penthouse mit fünf Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf Burj Khalifa und Downtown Dubai. Insgesamt umfasst der Komplex 118 Wohneinheiten, deren Fläche zwischen 50 m² und über 929 m² variiert.

Jede Residenz verfügt über einen Balkon. Einige Einheiten umfassen auch ein Zimmer für Dienstmädchen, eine Waschküche und eine Gästetoilette. Das Innendesign verwendet ein minimalistisches Meeresthema, das an den Dubai Water Canal erinnert.

Zu den vielen erstklassigen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören:

Zen-Raum;
Grillplatz;
Spa-Räume;
Clubhaus;
Fitnessstudio;
Kinderschwimmbecken;
Poolterrasse;
Sonnenliegen am Pool;
Ladestation für Elektrofahrzeuge und Fahrradbereich;
Bungalow;
Freizeitbecken und Aufenthaltsraum;
kaskadierender Wasserfall;
offene und geschlossene Kinderspielbereiche.

Einer der Hauptvorteile des The Quayside-Komplexes ist der direkte Zugang zum Dubai Water Canal.

Besitzer von Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern erhalten einen Parkplatz. Besitzern von Dreizimmerwohnungen stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Standort

Das Quayside liegt neben der Sheikh Zayed Road und der Meydan Road, in der Nähe der Stadt Al Habtoor. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Al Quoz, das Dubai Municipality Centre 2 und die Godolphin Marine Transport Station sowie weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sodass die Bewohner problemlos zur Arbeit in verschiedenen Teilen des Emirats pendeln können.

Der Komplex wird von vielen gesellschaftlich bedeutsamen Einrichtungen umgeben sein, darunter Schulen, Supermärkte, medizinische Einrichtungen usw. Dazu gehören:

LuLu Express – Al Quoz, Allday Fresh – Al Habtoor City;
Al Faris Mall;
Global Indian School, Old Safa British School, Lycé français Jean Mermoz;
Dr. Prabbs Upal (Zahnmedizin).
Die oben aufgeführten Einrichtungen sind ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Fahrt zum Dubai Bowling Centre und zum DeepDark Dubai - Horror/Escape Game dauert genauso lange. Für noch mehr Freizeitmöglichkeiten ist die Innenstadt von Dubai etwa fünf Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl berühmter Sehenswürdigkeiten, darunter den Burj Khalifa, die Dubai Mall, die Dubai Opera und den Dubai Fountain.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau des The Quayside-Komplexes soll im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Während das Projekt läuft, können Sie von einem wettbewerbsfähigen 70/30-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 20 % bei der Buchung profitieren. Immobilien in diesem Komplex sind ein hervorragendes Investitionsinstrument, da der ROI in Business Bay im April 2023 6 % erreicht hat. Die jährlichen Mindestmietkosten in der Gegend betragen 60.000 AED (16.000 USD). Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu einem günstigen Preis weiterzuverkaufen, nachdem Sie 40 % der Gesamtkosten bezahlt haben.

Ein weiterer Vorteil des Immobilienkaufs in The Quayside ist die Möglichkeit, mit einer Investition von 750.000 AED (204.000 USD) ein 2-Jahres-Visum zu erhalten. Wenn Sie ein Haus im Wert von 2 Millionen AED (545.000 USD) kaufen, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen. Damit können Sie Ihre Familie und Ihr Personal transportieren und eine Esaad-Karte in die VAE erhalten. Dank Letzterem können Sie vergünstigte Produkte von mehr als 7.000 Marken in den Vereinigten Arabischen Emiraten und 92 Ländern auf der ganzen Welt kaufen.

Zahlungsplan

20 % zum Zeitpunkt der Buchung

10 % 1. Zahlung

10 % 2. Zahlung

5 % 3. Zahlung

5 % 4. Zahlung

5 % Nach Fertigstellung 30 %

5 % Nach Fertigstellung 40 %

5 % Nach Abschluss 50 %

5 % Nach Abschluss 60 %

30 % bei Übertragung im 1. Quartal 2026