Apartment in Dubai, VAE, 37 m²

Holland Gardens ist ein 7-stöckiger Premiumkomplex von NSHAMA, der sich im florierenden Stadtteil Town Square in Dubai befindet. Das Projekt umfasst eine Sammlung von Studios, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und Maisonetten. Grundstücksfläche - ab 37 qm m bis 141 qm.

Die Wohnküchen werden mit hochmodernen Geräten, schmutzabweisenden Arbeitsflächen, Wandschränken und Porzellanböden ausgestattet sein. Die Schlafzimmer werden über Einbauschränke und ein Badezimmer verfügen. Und die Wohnungen mit drei Schlafzimmern verfügen über eine Waschküche und einen Abstellraum. Persönliche Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf üppiges Grün.

Zu den Einrichtungen auf dem Gelände von Holland Gardens gehören:

Fitnessstudio;
Innenhof;
Pool;
geräumiges Deck;
Kinderspielplätze;
Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe.
Standort

Holland Gardens liegt günstig in unmittelbarer Nähe der Al Qudra Road und der Emirates Bypass Road, die eine hervorragende Anbindung an den Rest von Dubai bieten. Beispielsweise sind DAMAC Hills, DAMAC Lagoons und Tilal Al Ghaf in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Dubai International Airport in 30 Minuten erreichbar ist. Da sich der Busbahnhof Hayat Townhouses 1 in der Nähe von Holland Gardens befindet, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.

Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur. Weniger als 20 Autominuten entfernt befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere wichtige Infrastrukturen, wie zum Beispiel:

VET Veterinärklinik – Town Square Nshama;
Aspire Horizon Academy, Kirschbaumschule;
Spinneys, Carrefour Market Town Square;
Medcare Medical Center;
LIFE-Apotheke – Stadtplatz;
Gastronomiebetriebe: Food Circles, Bait Jafra Bakery & Restaurant, Slate Kitchen & Café.
Der Kauf einer Immobilie in Holland Gardens ist eine rentable Investition. Es kann vermietet und ein stabiler Gewinn erzielt werden, da die durchschnittliche Bruttorendite für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Region im zweiten Quartal 2023 bei 7,9 % liegt. Der jährliche Anfangsmietpreis beträgt 2 Mio. AED (545.000 USD). Solche Indikatoren deuten auf ein hohes Investitionspotenzial der Immobilie im Komplex hin.

Wenn Sie mindestens 750.000 AED (204.000 USD) in Residenzen in Holland Gardens investieren, können Sie ein zweijähriges Investorenvisum erhalten. Beim Kauf einer Immobilie im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen.