Apartment in Dubai, VAE, 105 m²

Kempinski Marina Residences – Europäischer Luxus in Dubai Marina

Genießen Sie unvergleichlichen Komfort in den neuen Premium-Kempinski Marina Residences. Dies ist ein Gemeinschaftsprojekt des Entwicklers ABA Group und der ältesten europäischen Luxushotelkette Kempinski. Die Residenzen in einem 58-stöckigen Komplex auf einem der letzten freien Grundstücke in Dubai Marina sind eine einmalige Gelegenheit für eine rentable Investition.

Der Komplex bietet Apartments mit 1–2 Schlafzimmern und Maisonette-Wohnungen mit 2–5 Schlafzimmern. Die Grundstücksfläche beträgt zwischen 345 und 3.851 Quadratmetern. Alle Residenzen verfügen über Außenterrassen mit atemberaubender Aussicht auf den Hafen und die ikonische Skyline von Dubai, und einige verfügen über Swimmingpools, Whirlpools und vertikale Gärten.

Die Apartments und Maisonette-Wohnungen werden mit erstklassigen Geräten von Miele und Siemens ausgestattet – Kühlschrank, Ofen, Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine. Dank des Smart Home-Systems können die Bewohner ihren Wohnraum problemlos verwalten - es gibt intelligente Beleuchtungs-, Sicherheits-, Zugangskontroll-, Klimaanlagen- und Vorhangsteuerungssysteme.

Infrastruktur Kempinski Marina Residences

Privatkino

Genießen Sie Ihre Lieblingsfilme in einem privaten Kino, dem idealen Ort für einen romantischen Abend, ein Treffen mit Freunden oder Familienspaß.

Lounge für Bewohner

Der fachmännisch gestaltete Sitzbereich sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Außenpool

Fitnessstudio

Yogastudio

Padel-Tennisplatz

Basketballplatz

Laufband

Grillplatz im Freien und Zen-Garten

Kinderclub

Spielbereich und Planschbecken Bereich

Zu vermieten

Ab dem zweiten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kapitalrendite für Ein-Zimmer-Apartments in Dubai Marina 6,7 ​​%, und der Anfangsmietpreis beträgt 95.000 AED (26.000 USD) pro Jahr. Daher können Sie ein stabiles passives Einkommen erzielen, wenn Sie Ihre Wohnung in Kempinski Marina Residences vermieten.

Zum Weiterverkauf

Sie können Ihre Wohnung in Kempinski Marina Residences in jeder Bauphase gewinnbringend weiterverkaufen. Es wird erwartet, dass der Wert der Immobilien hier nach Fertigstellung des Komplexes um mindestens 20 % steigen wird.

Ein Leben lang

Genießen Sie eine Vielzahl von À-la-carte-Services der Marke Kempinski. Dazu gehören Autoservice, Kinderbetreuung, Rechtsbeistand, Hilfe beim Lebensmitteleinkauf, Pflanzenpflege usw.

Attraktiver 10/90-Zahlungsplan von ABA Group Choice Developer

Lage

Dubai Marina ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden Dubais. Ihr Hauptmerkmal ist ein großer Kanal mit einer Länge von mehr als 3,5 km. Entlang des Ufers gibt es Restaurants und Cafés, Spazierwege, Radwege und Joggingstrecken.

Die Gegend hat eine vorteilhafte Lage – von hier aus sind die Al Sufouh Rd und die Sheikh Zayed Rd, die alle sieben Emirate verbinden, bequem zu erreichen. Der internationale Flughafen Dubai und der internationale Flughafen Al Maktoum sind nur 30 Autominuten entfernt. Dubai Marina verfügt auch über eine gut ausgebaute Infrastruktur – es gibt hier alles, was man zum Leben braucht: Geschäfte, Schulen, Kindergärten usw.

ÜBER DUBAI MARINA

Stil

Familienviertel

Mittelpunkt

Canal Grande

UNTERHALTUNG

15 Minuten

Dubai International Marine Club

5 Minuten

Dubai Marina Walk

7min

Emirates Golf Club

10 min

Skydive Dubai

BILDUNG

7min

Chubby Cheeks Nursery Marina

12min

Raffles Early Childhood Center Dubai Marina

5 Minuten

School of Arts and Sciences - AUD

5 Minuten

School of Business Administration

MEDIZIN

8min

King's Marina Medical Center

10 min

Vienna Dental Clinic

10 min

Klinik ausblenden

5 Minuten

Cornerstone Clinic LLC