Apartment in Dubai, VAE, 41 m²

Binghatti Hills – Luxusresidenzen in der Nähe der Dubai Hills Mall

Tauchen Sie ein in eine Welt unvergleichlichen Komforts in Binghatti Hills von Binghatti Developers. Die Konturen der beiden 49-stöckigen Wolkenkratzer werden den Umrissen der Hügel ähneln. Dies ist einer der größten Komplexe mit der größten Anzahl an Wohnungen – mehr als 1.660. Er befindet sich im Dubai Science Park neben der Dubai Hills Mall.

Das Projekt umfasst Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern mit einer Fläche von 41 bis 175 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Skyline von Dubai.

Die Wohnungen in Binghatti Hills werden mit Smart-Home-Technologien ausgestattet, die den Bewohnern maximalen Komfort bieten.

Infrastruktur Binghatti Hills

Mehrere Pools unterschiedlicher Art

Die Bewohner von Binghatti Hills können in einem privaten Infinity-Pool oder Whirlpool entspannen. Für die jüngsten Bewohner des Komplexes gibt es ein Kinderbecken.

Binghatti ist eines der größten Entwicklungsunternehmen in den VAE

Es wurde 2008 von Hussein Binghatti in Partnerschaft mit seinen Söhnen gegründet. Heute ist es einer der größten Entwickler in den VAE. Das Unternehmen ist bestrebt, innovative Projekte von höchster Qualität in Rekordzeit zu schaffen und dabei moderne Designlösungen mit fortschrittlichen Technologien zu kombinieren. Binghattis Portfolio umfasst mehr als 40 Projekte, darunter die Luxuskomplexe Burj Binghatti Jacob & Co Residences und Mercedes-Benz Places.

Wirtschaftliche Attraktivität von Binghatti Hills

Immobilien in Binghatti Hills sind ein rentables Anlageinstrument. Sie können sie kurzfristig vermieten, da im Dubai Science Park häufig Veranstaltungen, Konferenzen und Seminare mit der Teilnahme ausländischer Gäste stattfinden.

Das Projekt befindet sich im Geschäfts- und Forschungszentrum am Eingang zum Dubai Science Park, neben der Umm Suqeim Road und weniger als 10 Autominuten von der Dubai Hills Mall entfernt. Neben dem Komplex wird eine U-Bahn-Station gebaut, was ein weiterer Vorteil sein wird.

Zen-Garten zur Meditation

Es wird ein idealer Ort sein, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Tennisplatz

3x3-Basketballplatz

Mini-Amphitheater

Street-Football-Bereich

Entspannungsbereich für die ganze Familie

Mehrzweckpavillon

Infinity-Pool

Sonnenbadebereich

Fitnessstudios im Freien und drinnen

Spa für Männer und Frauen

Schattige Poolbar

Laufband

Gehbereich

Offener Bereich für Aerobic und Yoga

Zu vermieten

Ab dem 2. Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kapitalrendite für Ein-Zimmer-Apartments im Dubai Science Park 5,8 %. Im ersten Quartal waren es 5,3 %. Diese Rentabilitätssteigerung weist auf das hohe Investitionspotenzial von Immobilien in dieser Gegend hin. Die Mietpreise beginnen bei 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr.

Zum Weiterverkauf

Sie können die Immobilie sowohl nach Inbetriebnahme des Komplexes als auch während der Bauphase aufgrund der Kapitalwertsteigerung gewinnbringend weiterverkaufen. Der Entwickler bietet einen bequemen 70/30-Zahlungsplan an, der eine Anzahlung von 20 % beinhaltet.

Lebenslang

Die Bewohner von Binghatti Hills können mehr als 20 Infrastruktureinrichtungen in und um die Gebäude des Komplexes nutzen. Das Projekt ist für Fachkräfte und Geschäftsleute geeignet, die im Dubai Science Park arbeiten. Dies ist auch ein großartiger Ort für Familien mit Kindern – der Komplex verfügt über ein Kinderbecken und einen Familienerholungsbereich, und viele Schulen und Kindergärten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ausländische Käufer von Immobilien in diesem Projekt können ein 2- oder 10-jähriges Aufenthaltsvisum für die VAE erhalten. Beide gelten für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, und das zweite gilt auch für Haushaltspersonal.