Stadthaus in Dubai, VAE, 254 m²

Verdana ist eine Wohnanlage mit erstklassigen Stadthäusern des Bauträgers Reportage Properties, umgeben von üppigen Grünflächen. Das Projekt befindet sich im dynamischen gemischten Entwicklungsgebiet des Dubai Investments Park. Der Spatenstich für die Verdana-Wohnanlage erfolgte im 2. Quartal 2022 und sie bietet 305 luxuriöse 4-Zimmer-Wohnungen. Die Gesamtfläche der Verdana-Stadthäuser variiert zwischen 254 und 358 m², von denen 175 m² Innenfläche sind.

Gemäß dem Masterplan wird jedes Stadthaus 4 Stockwerke haben (einschließlich Erdgeschoss und Dachgeschoss), und die Grundrisse umfassen ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad, Hinterhof, Vorgarten, begehbare Kleiderschränke und Balkone oder Terrassen. Die Bewohner des Komplexes können private Parkplätze nutzen. Zu den weiteren besonderen Merkmalen der Verdana Residences gehören:

doppelt verglaste Fenster;
zentrale Klimaanlage;
privates Badezimmer für jedes Schlafzimmer;
Einbauschränke in den Schlafzimmern;
Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe;
Küchenschränke und Arbeitsplatten;
Badezimmer mit Spiegeln;
Satellitenschüssel und Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet;
komplett geflieste Badezimmer;
Dusche mit Haltegriffen.
Zusätzlich zu all dem oben genannten bietet die Verdana-Gemeinschaft eine Vielzahl familienfreundlicher Annehmlichkeiten, darunter:

2 Swimmingpools;
2 Kinderbecken;
Fitnessstudio;
gepflegte und schattige Bereiche;
Kinderspielplatz.
Lage

Die Verdana-Gemeinschaft befindet sich in der Nähe die Kreuzung von Yalais Street und Jebel Ali-Al Hibab Road, sodass sich die Bewohner problemlos im Emirat bewegen können. Gleichzeitig beträgt die Fahrzeit zum Al Maktoum International Airport, Dubai Marina und Business Bay sowie zu anderen beliebten Orten in Dubai nicht mehr als 25 Minuten. Die folgenden Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe:

Dubai Lagoon 1;
Dubai Lagoon 2;
Dubai Lagoon, Ewan Residence 1;
Dubai Lagoon, Ewan Residence 2.
Potenzielle Immobilieninvestoren werden sich freuen zu erfahren, dass eine Reihe von Bildungs- und medizinischen Einrichtungen, Supermärkten und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen von Verdana aus zu Fuß erreichbar sind. So können die Bewohner der zukünftigen familienorientierten Gemeinde in 15 Minuten zu Fuß die folgenden Objekte erreichen:

Nibras International School Dubai;
Bright Riders School Dubai;
Aster Pharmacy 2 (DIP);
Al Maya Supermarket;
Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC. BR;
Chubby Cheeks Nursery.
Es gibt auch eine Vielzahl von F&B-Optionen nur einen Steinwurf von der Gemeinde entfernt, darunter Appam Corner, Veg Hat, Farha Al Madina Bakery und Foods Sagar.

Da sich die Verdana-Gemeinde im Dubai Investments Park befindet, wird sie über hervorragende Verkehrsanbindungen zum Expo 2020-Gelände verfügen, das in District 2020 umgewandelt wird – die erste „15-Minuten-Stadt“ der VAE (wo Sie innerhalb von 15 Minuten überall hingehen können). Das Innovationsprojekt, das sich an 145.000 Mitarbeiter und Einwohner richtet, wird alle Interessenvertreter in Schlüsselsektoren zusammenbringen, darunter kleine und mittlere Unternehmen, Start-ups, globale Fortune 500-Unternehmen sowie Innovatoren und Unternehmer. Der Zustrom von Menschen in die Gegend wird die Nachfrage nach nahe gelegenen Wohnprojekten wie Verdana steigern, auch von denjenigen, die sich entscheiden, mit ihren Familien näher an ihren Arbeitsplatz zu ziehen. Eine weitere Gemeinde in der Nähe von District 2020 ist Expo Golf Villas 6. Die Gemeinde umfasst Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern sowie einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, ein Einkaufszentrum und mehr.