Apartment in Dubai, VAE, 62 m²

Lotus liegt am Creek Beach im Dubai Creek Harbour und ist eine luxuriöse Wohnanlage am Wasser des Top-Entwicklers Emaar Properties. Der Bau dieses Clusters wurde im 1. Quartal 2022 begonnen und besteht aus 4 Gebäuden mit einer Höhe von 6, 7, 10 und 11 Stockwerken. Potenzielle Immobilienkäufer können aus einer Sammlung luxuriöser 1-3-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 62 bis 209 m² wählen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse mit einer Fläche von 6-87 m². m, mit Blick auf den schneeweißen Sandstrand.

Den Bewohnern des Lotus-Komplexes werden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten, darunter Folgendes:

Schwimmbad;
Amphitheater auf dem Rasen;
Kinderspielplatz;
Parkplatz;
Yoga-Bereich;
Concierge-Service;
Restaurants und Cafés.

Darüber hinaus haben die Eigentümer privilegierten Zugang zu einem 7.533 Meter langen Strand, einem Infinity-Lagunenpool, einem Wellenbad, einer Wellenmaschine und einem Entspannungsbereich. Es gibt auch einen Spielplatz mit Wasserrutschen und einen Spielbereich, wo die Kleinen ihre Batterien für den Tag aufladen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Lotus Residential Complex befindet sich neben der Ras Al Khor Road, sodass Sie sich leicht in Dubai fortbewegen können. So sind begehrte Ziele wie Business Bay, Dubai Festival City und der Dubai International Airport in nur 15 Minuten zu erreichen. Es befindet sich außerdem direkt neben The Grove, wo ebenfalls eine Reihe von Strandapartments zum Verkauf angeboten werden.

Es ist zu beachten, dass sich Dubai Creek Harbor im Bau befindet, was bedeutet, dass die öffentliche Verkehrsinfrastruktur noch nicht ausgebaut wurde. Nach der Fertigstellung wird das Gebiet jedoch über 4 U-Bahn-Stationen, 3 Brücken, die es mit Creek Island verbinden, Seeverbindungen und ein effizientes Straßen- und Busnetz verfügen. Ab dem 2. Quartal 2022 ist die nächstgelegene MRT-Station die MRT-Station Dubai Creek Harbor, die 20 Gehminuten entfernt ist.

In unmittelbarer Nähe zu Lotus können die Bewohner des Komplexes im Supermarkt Geant Express einkaufen oder bei Bedarf die Dienste der Creek Pharmacy in Anspruch nehmen. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, darunter beliebte Lokale wie Mondoux, Gelato Divino Creek Harbour, Mondoux und Billionaire Yacht.

Die nächsten medizinischen und akademischen Einrichtungen sind innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen:

Internationale Schule Deira International School;
Amerikanische Schule Universal American School
Nadd Al Hammar Health Center;
Medizinisches Fitnesscenter Al Rashidiya Medical Fitness Center.
Die gleiche Zeit benötigen Sie, um zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary zu gelangen. In den Feuchtgebieten leben Fische, Säugetiere, Krustentiere und Hunderte rosa Flamingos. Dieses Schutzgebiet bietet Naturliebhabern die Möglichkeit, Vögel in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten, eingebettet zwischen Salzwiesen, Mangroven und Lagunen.

Wirtschaftliche Attraktivität

Lotus at Creek Beach soll im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden und bietet günstige Kaufbedingungen nicht nur als Privatresidenz, sondern auch als gewerbliche Investition. Laut Property Finder hat Dubai Creek Harbor ab dem 2. Quartal 2022 einen ROI von 5,6 %, während der Anfangspreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in der Gegend 50.000 AED (14.000 USD) beträgt. Gleichzeitig wird nach der Fertigstellung der Infrastruktur in diesem Bereich der Kapitalwert der Immobilien steigen und folglich auch die Mieteinnahmen.

Darüber hinaus haben Immobilienbesitzer bei der Übergabe der Immobilie Lotus at Creek Beach Anspruch auf ein 3-Jahres-Investorenvisum. In diesem Fall müssen die ursprünglichen Kosten der Immobilie mindestens 750.000 AED (205.000 USD) betragen und das Visum kann mehrmals verlängert werden. Zu den zahlreichen Vorteilen dieses Visums gehört die Möglichkeit, Sponsor für Familienmitglieder zu werden, was es dem Inhaber ermöglicht, seinen Ehepartner und seine Kinder in die VAE zu holen.