Apartment in Dubai, VAE, 37.07 m²

Innovatives Studio im Maimoon Gardens Tower B, JVC, Dubai – eine einmalige Gelegenheit für erfolgreiche Investoren!

Letzte Chance! Alle Einheiten sind bereits verkauft, und nur noch ein Studio vom Eigentümer ist verfügbar! Sie können dieses exklusive Anwesen in einer prestigeträchtigen Gegend von Dubai besitzen. Fertigstellungstermin: Dezember 2025! Ratenzahlungen vom Entwickler bis 2029 auf den Restbetrag, und Sie können mit der Rückzahlung dieser Raten beginnen, indem Sie die Mieteinnahmen aus Ihrer Immobilie nutzen! Die Möglichkeit, in digitaler Währung zu bezahlen, sorgt für Komfort und Transaktionssicherheit.

Ihre Wahl ist ein Erfolg:

• Die hohe Nachfrage nach ähnlichen Immobilien garantiert eine Steigerung Ihres Anlagewerts.
• Die Mieteinnahmen beginnen bei 3.000 $ pro Monat und können bei kurzfristigen Vermietungen höher ausfallen, was eine schnelle Kapitalrendite ermöglicht.
• Die prestigeträchtige Lage zieht Mieter an und sorgt für ein stabiles passives Einkommen.

Verkaufsgrund:
Persönliche Umstände erfordern einen dringenden Verkauf zu einem reduzierten Preis.

Was macht dieses Studio einzigartig?

• Vertrauenswürdiger Entwickler: Fakhruddin Properties – ein zuverlässiger Entwickler, der sich strikt an den Bauplan und die Fristen hält.
• Moderne Technologien und Komfort:
  • Sonnenkollektoren und intelligente Kühl- und Belüftungssysteme.
  • Ein „Smart Home“ System, das eine bequeme Steuerung aller Apartmentfunktionen gewährleistet.
• Infrastruktur der Premiumklasse:
  • Vertikale Gärten, Schwimmbäder, Entspannungsbereiche, Joggingstrecken.
  • Sportanlagen: Padel-Tennis, Badminton, Squash.
  • Bio-Gewächshaus, Fitnessstudio, Saunen, Hammam.
  • Concierge-Service rund um die Uhr und ein privater Parkplatz.
• Perfekte Studiolage:
  • Befindet sich im 17. Stock und bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
  • Die Studiofenster blicken auf den Garten und den Pool und schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre.

Zu den Annehmlichkeiten des Studios gehören:

• Eine voll ausgestattete Küche mit einem Küchenset.
• Geräumiger Einbauschrank.
• Ein verglaster Balkon (6 m²) mit UV-Schutz, der als Home-Office oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
• Kingsize-Bett.
• 55-Zoll-Fernseher.
• Esstisch mit Stühlen.
• Sofa mit Couchtisch, Schrank und Teppichen.
• Vollständiges Geräteset: Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine.
• Bettwäsche und Geschirr vom Entwickler – alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.

Das Studio ist komplett bezugsfertig, ausgestattet mit allem was Sie brauchen. Einziehen und wohnen ohne Nebenkosten!

Lage - der beste Ort zum Leben und Arbeiten:

• 10 Minuten zur Mall of the Emirates und Dubai Marina.
• 20 Minuten ins Stadtzentrum und 25 Minuten zum Dubai International Airport.
• Einfacher Zugang zu Bushaltestellen.
• In 2 Jahren wird die U-Bahn in Betrieb gehen und die Verkehrsanbindung deutlich verbessern.

Bequeme Zahlungsbedingungen:

• Anzahl der Raten – nur 43 %.
• Ratenzahlungen vom Entwickler bis 2029 auf den Restbetrag, und Sie können mit der Rückzahlung aus den Mieteinnahmen beginnen.

Preis:

• 699.700 AED (~177.100 EUR, ~190.400 USD, ~190.400 USDT).
  Zahlung in digitaler Währung wird bevorzugt.

Hinweis:

• Der Preis beinhaltet nicht:
  • Grunderwerbsteuer (4%).
  • Transaktionsregistrierungsgebühren max. 2-3%

Werden Sie noch heute Eigentümer dieses Studios – eine erfolgreiche Investition beginnt mit einer richtigen Entscheidung!
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und den Deal abzuschließen!