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1 765 894 €
1 765 894 €
| Verkaufspreis | 1 765 894 € |
| Preis pro qm | 8 614.12 € |
| Fläche | 205 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 31 |
| Etage | 15 |
| Parkplatz | 1 Platz |
| Adresse | VAE, Dubai |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 10 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | ab 4 bis 4.3 % |
| Das Eigenkapital des investors | 43 € |
| Leverage Bank | 50 % |
Eine Investition mit hohem Potenzial im Herzen der zukünftigen Geschäftswelt Dubais – Dubai Maritime City!
Für alle Investoren, die von Anfang an in das Projekt einsteigen und gutes Geld verdienen wollen – der Verkaufsstart des ersten Büroturms am Wasser in Dubai Maritime City!
Die Hauptvorteile des Projekts:
Der erste und einzige Büroturm in Maritime City, einem Gebiet, in dem aktiv Wohnprojekte gebaut werden, in dem es aber noch keine Büros gibt.
Einstiegspreis – ab 10.000 $ pro m2 (≈ 3500 AED pro m2) – niedriger als bei der Konkurrenz!
Ratenzahlung vom Bauträger: Sie zahlen 50 % bei Erhalt der Schlüssel im 1. Quartal 2029.
Die Möglichkeit, für den Rest der Schulden des Bauträgers eine Hypothek in Höhe von 4 % pro Jahr aufzunehmen, während die Mietzahlungen die Hypothekenzahlungen decken.
Bürofläche: von 205 bis 418 m2.
Mindesteintrittsschwelle: ab 2 Millionen US-Dollar.
Die Möglichkeit, eine ganze Etage zu kaufen und Ihr eigenes Business Center einzurichten.
Über das Projekt:
Ein 31-stöckiger A+-Klasse-Turm von einem Premium-Entwickler
Im Inneren gibt es eine Business-Lounge, ein Café, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio und eine moderne Infrastruktur für komfortables Arbeiten und Leben.
Warum sollten Sie sich für Dubai Maritime City entscheiden?:
Prestigeträchtige Küstenlage, in der Nähe des Wassers entsteht eine große Wohnanlage.
Ein Frison mit einzigartigen Geschäftsvorteilen.
Mit der Einführung des One Freezone Passport-Systems (2025) können Unternehmen in allen Freihandelszonen Dubais unter einer Lizenz tätig sein.
Es wird erwartet, dass die gelbe U-Bahn-Linie eröffnet wird, die das Gebiet mit DIFC und Business Bay verbinden wird.
Investitionspotenzial:
Maritime City sind die neuen Dubai Hills an der Küste:
Eine Master-Wohngemeinschaft, in der Büros am meisten nachgefragt und immer besetzt sein werden.
Jetzt können Sie von Anfang an in das Projekt einsteigen und maximalen Kapitalzuwachs erzielen.
Schreiben Sie mir, um eine Präsentation, Layouts und aktuelle Preise zu erhalten.
Ich bin immer in Kontakt und erzähle Ihnen, wie Sie gewinnbringend in den ersten Büroturm der Dubai Maritime City investieren können.
Schreiben Sie, um Zeit zu haben, an dem Projekt teilzunehmen, das bald in ganz Dubai für Gesprächsstoff sorgen wird.
