Villa in Dubai, VAE, 284 m²

Stadthäuser und Villen auf E Island, Dubai Islands - Pre-Start.

Der interessanteste Verkaufsstart in Dubai wird auf E Island, Dubai Island, sein, der Preis für die erste Linie ist unrealistisch niedrig.

Immobilien auf der ersten Linie des Meeres in Dubai zum Preis von JVC. Keine Hotels, kein Handel, kein Verkehr. Nur Privatwohnungen.

Island E ist Teil des Dubai Islands Master Plan Ein Archipel von fünf Inseln.

E Island heißt Elite Island und unterscheidet sich grundlegend von den anderen vier: Es gibt kein gestaltetes Hotelzimmer, keinen Einkaufsbereich, kein Apartmentgebäude. Nur Stadthäuser, Doppelhäuser und Villen.
Die Insel hat eine eigene Brücke, getrennt vom Straßennetz der anderen Inseln des Archipels. Es gibt keinen Transit durch Elite Island. Strände werden nicht mit Strandclubs geteilt, und die Straßen sammeln nicht die Autos anderer Leute.
Preise und Konfigurationen - vorläufig

• Townhouse 3BR - 3.050 sqft von 6,1 Millionen AED - 98 Einheiten.
• Townhouse 4BR - 3.900 sqft von 7,8 Mio. AED - 78 Einheiten.
• 4BR G+1 - 3.679 sqft von 6,62 Millionen AED - 66 Einheiten.
• Doppel abgesetzt 4BR G + 2 - 5,248 sqft von 9,45 Millionen AED - 68 Einheiten.
• Villa 4BR G+2 - 6,192 sqft, Grundstück 6,450, von 11,15 Millionen AED - 47 Einheiten.

Der Preis pro Quadratfuß beträgt etwa 2.000 AED / sq.ft. Dies ist die Ebene des Jumeirah Village Circle - ein Wohngebiet im Inneren des Festlandes. Es ist unmöglich, auf der ersten Linie des Meeres für dieses Geld in Dubai zu kaufen!

Für wen: Käufer, die eine private Residenz am Wasser in Dubai benötigen - ohne die touristische Dichte, die im Laufe der Zeit in den meisten Küstengebieten auftritt.

Was ist in der Infrastruktur der Insel enthalten

• Eigene Marina für Bewohner
• Clubhaus - Fitness, Wellness, Erholungsgebiete - nur für Bewohner der Insel
• Privatstrände ohne Beach Clubs und öffentlichen Zugang
• Separate Brücke - Eingang ist vom Hauptstraßennetz der Dubai Islands isoliert

Was auf der Insel nicht passieren wird: Hotels, Einkaufszentren, Apartments, Restaurants, Gewerbeflächen, Transitverkehr.

Warum dies ein interessanter Kauf ist

In den meisten Küstengebieten von Dubai in der Nähe der Villen erscheint im Laufe der Zeit eine kommerzielle Dichte - Hotels, Restaurants, Strandclubs, Touristenverkehr. Auf Elite Island ist dieses Szenario wie geplant geschlossen: Die Zone ist ausschließlich privaten Residenzen vorbehalten.
Der Dubai-Markt verlagerte sich 2026 auf Wasser, wobei die Hauptpremieren Küstenprojekte waren. Die Dubai-Inseln sind bereits zu einem der bemerkenswertesten neuen Gebiete der VAE geworden. Aber während Hotels, Einzelhandel und Wohnungen auf anderen Inseln des Archipels geplant sind, bleibt Elite Island die einzige vollständig niedrige, geschlossene Insel.
Für diejenigen, die Eigentum an der ersten Linie des Meeres in den Vereinigten Arabischen Emiraten wählen, ist der Mangel an kommerzieller Entwicklung in der Nähe des Hauses eines der gewichtigsten Argumente.

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