Cottage in Dubai, VAE, 218 m²

Der im Bau befindliche Komplex in Dubai ist von der italienischen Stadt Verona inspiriert und besteht aus einer Ansammlung luxuriöser Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern. Die Häuser werden im Gebiet Damac Hills II in Blöcken zu je 4 Einheiten errichtet. Dazwischen werden angelegte Gärten mit Magnolien und Centranthus-Sträuchern mit üppigen, leuchtend roten Blütenständen angelegt, die typisch für mediterrane Resorts sind. Bewohner der Stadthäuser haben schnellen Zugang zu den wichtigsten Themenbereichen des Gebiets:

• Innenstadt mit einem Zen-Garten, einem Labyrinth, einem Amphitheater, Grillplätzen und einem Yoga-Bereich;
• Sports Town, wo sich Tennisplätze, Padel-Tennis, Volleyball, Basketball, Fußball und Cricket sowie ein Fitnessstudio im Freien sowie Lauf- und Radwege befinden;
• Wasserstadt mit einem Malibu Beach-Bereich, einem Wellensurfbecken, einem flussförmigen Schwimmbad mit Strömung, Spielplätzen und vielen Wasserattraktionen.

Die in der Mitte des Blocks gelegenen Stadthäuser werden eine Fläche von 218 m2 haben. Die Fläche der Häuser an den Rändern der Blöcke wird 224 m2 betragen.
Alle Häuser werden im modernen Stil mit Flachdächern und großen Fenstern gestaltet. Am Haupteingang des Stadthauses wird es einen überdachten Parkplatz geben. Im Hinterhof gibt es einen Garten und eine Terrasse.
Im Erdgeschoss jedes Hauses wird es eine Eingangshalle mit Lern-/Arbeitsbereich, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich geben. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Balkon und eigenem Bad, 2 Nebenschlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Gemeinschaftsbalkon. Im dritten Stock wird es ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse geben.

Das Projekt ist für Investoren interessant, die Immobilien zur späteren Vermietung kaufen. Der Standort im Damac Hills II-Gebiet mit guter Infrastruktur für Familienleben wird für eine hohe Nachfrage bei den Mietern sorgen. In der zweiten Hälfte des Jahres 2023 betragen die durchschnittlichen jährlichen Kosten für die Anmietung eines Hauses mit 4 Schlafzimmern in Damac Hills II 110.000 AED (30.000 USD), und die Amortisationsrate für ein solches Objekt beträgt 7,1 % pro Jahr.